磐田市宮之一色1期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,980万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,980万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々104,196円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々87,703円

地番／磐田市宮之一色字東浦371番4

◆物件の特長◆
60坪以上の広々とした敷地、南面道路により陽あたり良好
敷地は60坪以上の広々とした整形地。駐車6台可能です。
南側に接道、さらに駐車スペースによりひらけているため
採光豊かな明るい邸宅が実現しました。

主要道至近、磐田バイパスへ好アクセス
磐田バイパスにつながる磐田細江線が近く、車での移動が便利な立地。
交通利便性に優れたエリアです。

◆周辺環境◆
青城小学校 徒歩14分
豊田南中学校 徒歩13分
「下万能」バス停 徒歩２分
A-COOP 徒歩11分
ミニストップ 徒歩14分
スギ薬局 車３分（1.40km）
マックスバリュ 車４分（1.55km）
杏林堂 車４分（1.68km）
JR「豊田町」駅 車５分（1.94km）
アピタ 車５分（2.47km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化調整区域、磐田都市計画区域、用途地域の指定のない区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、プロパンガス、公営水道

遠鉄バス「下万能」バス停 徒歩２分
JR「磐田」駅 バス18分

青城小学校・豊田南中学校

210.20㎡（63.58坪）

112.61㎡（34.06 坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース６台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま00806号

2024年9月末

2024年11月20日

毎月15日に更新予定