駿河区栗原7期(4棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)5,180万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●5,180万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々135,612円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々119,119円

地番／静岡市駿河区栗原1558番1

◆物件の特長◆
●交通利便性に優れた立地
南幹線や国道１号線に近く、交通アクセス良好です。
車で11分の距離に日本平久能山スマートICがあり、遠出の際も便利。
さらに、静岡鉄道「県総合運動場」駅も徒歩10分、通勤や通学にも快適な立地です。

●東源台小学校・東豊田中学校が徒歩５分
東源台小・東豊田中学区、ともに徒歩５分の落ち着いた住宅地。
通り沿いにスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実し、
車で立ち寄りやすく住みよいエリアです。

●敷地南面に庭スペース
南面の庭スペースでのんびり過ごせば、毎日の生活がより快適に。
子どもの遊び場、ガーデニング、家庭菜園など、使い方は住まい手の工夫次第。

◆周辺環境◆
東源台東小学校 徒歩５分
東豊田中学校 徒歩５分
静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩10分
しずてつジャストライン「草薙野球場南」バス停 徒歩５～６分
静岡県草薙総合運動場 徒歩５～６分
ウエルシア 徒歩９分
業務スーパー 徒歩９分
セブンイレブン 徒歩10分

市街化区域、第一種住居地域、高度地区(最高限３種)

建ぺい率：70%、容積率：200%

公共下水、公営水道、都市ガス、中部電力

静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩10分
しずてつジャストライン「草薙野球場南」バス停 徒歩５～６分、ＪＲ「静岡」駅 バス30分

東源台小学校・東豊田中学校

166.91㎡（50.49坪）

103.18㎡（31.21坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま10894号

2024年9月末

2024年4月08日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)4,880万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●4,880万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々127,758円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々111,265円

地番／静岡市駿河区栗原1558番4

◆物件の特長◆
●交通利便性に優れた立地
南幹線や国道１号線に近く、交通アクセス良好です。
車で11分の距離に日本平久能山スマートICがあり、遠出の際も便利。
さらに、静岡鉄道「県総合運動場」駅も徒歩10分、通勤や通学にも快適な立地です。

●東源台小学校・東豊田中学校が徒歩５分
東源台小・東豊田中学区、ともに徒歩５分の落ち着いた住宅地。
通り沿いにスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実し、
車で立ち寄りやすく住みよいエリアです。

●敷地南面に庭スペース
南面の庭スペースでのんびり過ごせば、毎日の生活がより快適に。
子どもの遊び場、ガーデニング、家庭菜園など、使い方は住まい手の工夫次第。

◆周辺環境◆
東源台東小学校 徒歩５分
東豊田中学校 徒歩５分
静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩10分
しずてつジャストライン「草薙野球場南」バス停 徒歩５～６分
静岡県草薙総合運動場 徒歩５～６分
ウエルシア 徒歩９分
業務スーパー 徒歩９分
セブンイレブン 徒歩10分

市街化区域、第一種住居地域、高度地区(最高限３種)

建ぺい率：60%、容積率：200%

公共下水、公営水道、都市ガス、中部電力

静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩10分
しずてつジャストライン「草薙野球場南」バス停 徒歩５～６分、ＪＲ「静岡」駅 バス30分

東源台小学校・東豊田中学校

182.28㎡（55.13坪）

103.30㎡（31.24坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋2ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま10895号

2024年9月末

2024年4月08日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)4,980万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●4,980万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々130,376円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々113,883円

地番／静岡市駿河区栗原1558番5

◆物件の特長◆
●交通利便性に優れた立地
南幹線や国道１号線に近く、交通アクセス良好です。
車で11分の距離に日本平久能山スマートICがあり、遠出の際も便利。
さらに、静岡鉄道「県総合運動場」駅も徒歩10分、通勤や通学にも快適な立地です。

●東源台小学校・東豊田中学校が徒歩５分
東源台小・東豊田中学区、ともに徒歩５分の落ち着いた住宅地。
通り沿いにスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実し、
車で立ち寄りやすく住みよいエリアです。

●敷地南面に庭スペース
南面の庭スペースでのんびり過ごせば、毎日の生活がより快適に。
子どもの遊び場、ガーデニング、家庭菜園など、使い方は住まい手の工夫次第。

◆周辺環境◆
東源台東小学校 徒歩５分
東豊田中学校 徒歩５分
静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩10分
しずてつジャストライン「草薙野球場南」バス停 徒歩５～６分
静岡県草薙総合運動場 徒歩５～６分
ウエルシア 徒歩９分
業務スーパー 徒歩９分
セブンイレブン 徒歩10分

市街化区域、第一種住居地域、高度地区(最高限３種)

建ぺい率：60%、容積率：200%

公共下水、公営水道、都市ガス、中部電力

静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩10分
しずてつジャストライン「草薙野球場南」バス停 徒歩５～６分、ＪＲ「静岡」駅 バス30分

東源台小学校・東豊田中学校

194.17㎡（58.73坪）

104.05㎡（31.47坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま10896号

2024年9月末

2024年4月08日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)5,080万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●5,080万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々132,994円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々116,501円

地番／静岡市駿河区栗原1558番6

◆物件の特長◆
●交通利便性に優れた立地
南幹線や国道１号線に近く、交通アクセス良好です。
車で11分の距離に日本平久能山スマートICがあり、遠出の際も便利。
さらに、静岡鉄道「県総合運動場」駅も徒歩10分、通勤や通学にも快適な立地です。

●東源台小学校・東豊田中学校が徒歩５分
東源台小・東豊田中学区、ともに徒歩５分の落ち着いた住宅地。
通り沿いにスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実し、
車で立ち寄りやすく住みよいエリアです。

●敷地南面に庭スペース
南面の庭スペースでのんびり過ごせば、毎日の生活がより快適に。
子どもの遊び場、ガーデニング、家庭菜園など、使い方は住まい手の工夫次第。

◆周辺環境◆
東源台東小学校 徒歩５分
東豊田中学校 徒歩５分
静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩10分
しずてつジャストライン「草薙野球場南」バス停 徒歩５～６分
静岡県草薙総合運動場 徒歩５～６分
ウエルシア 徒歩９分
業務スーパー 徒歩９分
セブンイレブン 徒歩10分

市街化区域、第一種住居地域、高度地区(最高限３種)

建ぺい率：70%、容積率：200%

公共下水、公営水道、都市ガス、中部電力

静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩10分
しずてつジャストライン「草薙野球場南」バス停 徒歩５～６分、ＪＲ「静岡」駅 バス30分

東源台小学校・東豊田中学校

214.76㎡（64.96坪）※傾斜地を含む総面積／230.91㎡（69.85坪）

105.16㎡（31.81坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋2ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま10897号

2024年9月末

2024年4月08日

毎月15日に更新予定