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浜松市浜名区沼3期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

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浜名区沼3期(2棟)1号棟

価格（売主）

※本物件は、
下記仲介業者様と販売提携（専任媒介）しております。
ご購入につきましては、下記仲介業者様にお問合せ下さい。
センチュリー21中央不動産(株)浜松店　〒434-0042 静岡県浜松市浜名区小松3180
TEL：053-584-0021

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)4,080万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●4,080万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々106,814円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々90,321円
loan-table

所在地

地番／静岡県浜松市浜名区沼字送神通2番の一部

◆物件の特長◆
遠州鉄道「浜北」駅が徒歩４分
浜北駅が徒歩４分と近く、毎日の通勤や通学の際にも便利な立地です。
主要道へのアクセスも良いため、お車での移動も快適です。

徒歩圏内に商業施設が充実
杏林堂をはじめ、徒歩圏内にスーパーやコンビニが充実し、日用品が揃えやすい環境。
また車で２分の距離にプレ葉ウォーク浜北が位置し、ショッピングも楽しめます。

北浜小・北浜中学区
小中学校が徒歩圏内。
また駅や中心部に近いエリアで、生活利便性に優れています。

◆周辺環境◆
北浜小学校 徒歩12分
北浜中学校 徒歩15分
遠州鉄道「浜北」駅 徒歩４分
杏林堂 徒歩７～８分
ファミリーマート 徒歩８分
ココカラファイン 徒歩９～10分
セブンイレブン 徒歩10分
マックスバリュ 徒歩10分
エブリィビッグデー 徒歩11分
プレ葉ウォーク浜北 車２分（0.8km）
都市計画等

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内
建ぺい率、容積率

建ぺい率：60%、容積率：200%
利用可能施設

中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス
交通

遠州鉄道「浜北」駅 徒歩４分
学区

北浜小学校・北浜中学校
土地面積

151.62㎡（45.86坪）
建物面積

105.16㎡（31.81坪）
建物の構造

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー＋サービスルーム
駐車スペース３台（車種による）
その他

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）
建築確認番号

第2023確認建築静建住ま09924号
建築年月又は入居予定年月

2024年8月末
最終更新日

2024年2月27日
次回更新予定日

毎月15日に更新予定

浜名区沼3期(2棟)2号棟

価格（売主）

※本物件は、
下記仲介業者様と販売提携（専任媒介）しております。
ご購入につきましては、下記仲介業者様にお問合せ下さい。
センチュリー21中央不動産(株)浜松店　〒434-0042 静岡県浜松市浜名区小松3180
TEL：053-584-0021

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)3,680万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,680万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々96,342円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々79,849円
loan-table

所在地

地番／静岡県浜松市浜名区沼字送神通2番の一部

◆物件の特長◆
遠州鉄道「浜北」駅が徒歩４分
浜北駅が徒歩４分と近く、毎日の通勤や通学の際にも便利な立地です。
主要道へのアクセスも良いため、お車での移動も快適です。

徒歩圏内に商業施設が充実
杏林堂をはじめ、徒歩圏内にスーパーやコンビニが充実し、日用品が揃えやすい環境。
また車で２分の距離にプレ葉ウォーク浜北が位置し、ショッピングも楽しめます。

北浜小・北浜中学区
小中学校が徒歩圏内。
また駅や中心部に近いエリアで、生活利便性に優れています。

◆周辺環境◆
北浜小学校 徒歩12分
北浜中学校 徒歩15分
遠州鉄道「浜北」駅 徒歩４分
杏林堂 徒歩７～８分
ファミリーマート 徒歩８分
ココカラファイン 徒歩９～10分
セブンイレブン 徒歩10分
マックスバリュ 徒歩10分
エブリィビッグデー 徒歩11分
プレ葉ウォーク浜北 車２分（0.8km）
都市計画等

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内
建ぺい率、容積率

建ぺい率：60%、容積率：200%
利用可能施設

中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス
交通

遠州鉄道「浜北」駅 徒歩４分
学区

北浜小学校・北浜中学校
土地面積

180.61㎡（54.63坪）※路地状部分61.23㎡（18.52坪）を含む
建物面積

104.05㎡（31.47坪）
建物の構造

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台（車種による）
その他

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）
建築確認番号

第2023確認建築静建住ま09926号
建築年月又は入居予定年月

2024年8月末
最終更新日

2024年2月27日
次回更新予定日

毎月15日に更新予定