浜松市浜名区沼3期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／静岡県浜松市浜名区沼字送神通2番の一部

◆物件の特長◆
遠州鉄道「浜北」駅が徒歩４分
浜北駅が徒歩４分と近く、毎日の通勤や通学の際にも便利な立地です。
主要道へのアクセスも良いため、お車での移動も快適です。

徒歩圏内に商業施設が充実
杏林堂をはじめ、徒歩圏内にスーパーやコンビニが充実し、日用品が揃えやすい環境。
また車で２分の距離にプレ葉ウォーク浜北が位置し、ショッピングも楽しめます。

北浜小・北浜中学区
小中学校が徒歩圏内。
また駅や中心部に近いエリアで、生活利便性に優れています。

◆周辺環境◆
北浜小学校 徒歩12分
北浜中学校 徒歩15分
遠州鉄道「浜北」駅 徒歩４分
杏林堂 徒歩７～８分
ファミリーマート 徒歩８分
ココカラファイン 徒歩９～10分
セブンイレブン 徒歩10分
マックスバリュ 徒歩10分
エブリィビッグデー 徒歩11分
プレ葉ウォーク浜北 車２分（0.8km）

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス

遠州鉄道「浜北」駅 徒歩４分

北浜小学校・北浜中学校

151.62㎡（45.86坪）

105.16㎡（31.81坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー＋サービスルーム
駐車スペース３台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級

第2023確認建築静建住ま09924号

2024年7月末

2025年4月28日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

地番／静岡県浜松市浜名区沼字送神通2番の一部

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス

遠州鉄道「浜北」駅 徒歩４分

北浜小学校・北浜中学校

180.61㎡（54.63坪）※路地状部分61.23㎡（18.52坪）を含む

104.05㎡（31.47坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級

第2023確認建築静建住ま09926号

2024年7月末

2024年12月26日

毎月15日に更新予定