中央区小池町3期(5棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／浜松市中央区小池町字中村678番1

市街化調整区域、用途地域なし

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩９～10分

与進北小学校・与進中学校

200.25㎡（60.57坪）

113.37㎡（34.29坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース５台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま09739号

2024年8月末

2024年3月11日

毎月15日に更新予定

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)3,480万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,480万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々91,106円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々74,613円

地番／浜松市中央区小池町字中村678番2

◆物件の特長◆
遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩圏内
駅が徒歩圏内にあり、利便性に優れた立地。通勤や通学の際にも便利です。

60坪以上の広々とした敷地
駐車4台以上可能な広々とした敷地。また南側がひらけているため、
室内に採光を取り込みやすい邸宅です。

主要道へのアクセス良好、優れた交通環境
船越バイパス至近、152号線等の主要道へのアクセスが良い環境。
西へ向かえば三方原スマートICが近く、東名高速道路が利用しやすいため、
遠方へのお出かけの際も快適。

◆周辺環境◆
与進北小学校 徒歩12～13分
遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩９～10分
西友 徒歩11～12分
セリア 徒歩11～12分
ファミリーマート 徒歩８分
エブリィビッグデー 車３分（1.37km）
イオンモール浜松市野 車４分（1.75km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化調整区域、用途地域なし

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩９～10分

与進北小学校・与進中学校

210.25㎡（63.60坪）※路地状部分／39.58㎡（11.97坪）含む

104.33㎡（31.55坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま09741号

2024年7月末

2024年2月19日

毎月15日に更新予定

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)3,480万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,480万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々91,106円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々74,613円

地番／浜松市中央区小池町字中村678番3

◆物件の特長◆
遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩圏内
駅が徒歩圏内にあり、利便性に優れた立地。通勤や通学の際にも便利です。

60坪以上の広々とした敷地
駐車4台以上可能な広々とした敷地。また南側がひらけているため、
室内に採光を取り込みやすい邸宅です。

主要道へのアクセス良好、優れた交通環境
船越バイパス至近、152号線等の主要道へのアクセスが良い環境。
西へ向かえば三方原スマートICが近く、東名高速道路が利用しやすいため、
遠方へのお出かけの際も快適。

◆周辺環境◆
与進北小学校 徒歩12～13分
遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩９～10分
西友 徒歩11～12分
セリア 徒歩11～12分
ファミリーマート 徒歩８分
エブリィビッグデー 車３分（1.37km）
イオンモール浜松市野 車４分（1.75km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化調整区域、用途地域なし

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩９～10分

与進北小学校・与進中学校

299.99㎡（90.74坪）※路地状部分／66.18㎡（20.01坪）含む

118.82㎡（35.94坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま09745号

2024年7月末

2024年2月19日

毎月15日に更新予定

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)3,780万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,780万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々98,960円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々82,467円

地番／浜松市中央区小池町字中村678番4

◆物件の特長◆
遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩圏内
駅が徒歩圏内にあり、利便性に優れた立地。通勤や通学の際にも便利です。

60坪以上の広々とした敷地
駐車4台以上可能な広々とした敷地。また南側がひらけているため、
室内に採光を取り込みやすい邸宅です。

主要道へのアクセス良好、優れた交通環境
船越バイパス至近、152号線等の主要道へのアクセスが良い環境。
西へ向かえば三方原スマートICが近く、東名高速道路が利用しやすいため、
遠方へのお出かけの際も快適。

◆周辺環境◆
与進北小学校 徒歩12～13分
遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩９～10分
西友 徒歩11～12分
セリア 徒歩11～12分
ファミリーマート 徒歩８分
エブリィビッグデー 車３分（1.37km）
イオンモール浜松市野 車４分（1.75km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化調整区域、用途地域なし

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩９～10分

与進北小学校・与進中学校

200.89㎡（60.76坪）

105.16㎡（31.81坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース５台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま09746号

2024年8月末

2024年2月19日

毎月15日に更新予定

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)3,680万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,680万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々96,342円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々79,849円

地番／浜松市中央区小池町字中村678番5

◆物件の特長◆
遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩圏内
駅が徒歩圏内にあり、利便性に優れた立地。通勤や通学の際にも便利です。

60坪以上の広々とした敷地
駐車4台以上可能な広々とした敷地。また南側がひらけているため、
室内に採光を取り込みやすい邸宅です。

主要道へのアクセス良好、優れた交通環境
船越バイパス至近、152号線等の主要道へのアクセスが良い環境。
西へ向かえば三方原スマートICが近く、東名高速道路が利用しやすいため、
遠方へのお出かけの際も快適。

◆周辺環境◆
与進北小学校 徒歩12～13分
遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩９～10分
西友 徒歩11～12分
セリア 徒歩11～12分
ファミリーマート 徒歩８分
エブリィビッグデー 車３分（1.37km）
イオンモール浜松市野 車４分（1.75km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化調整区域、用途地域なし

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩９～10分

与進北小学校・与進中学校

200.90㎡（60.77坪）

107.23㎡（32.43坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま09747号

2024年8月末

2024年2月19日

毎月15日に更新予定