駿河区下川原六丁目12期(6棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,380万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,380万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々88,488円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々71,995円

地番／静岡市駿河区下川原六丁目22番1

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
LA CITTA’ DELLE TRE STRADE
ラ・チッタ・デッレ・トレ・ストラーデ（３つの通りがある街）
南・北・東で３つの異なる雰囲気の通りに面し佇む邸宅。
それぞれの通りに調和しつつ統一感を併せ持った、モダンで印象的な街並み。

●全６区画の新規分譲地
６区画の新築住宅が新しい街並みを形成し、洗練された雰囲気の中で快適に暮らせます。
住人同士が新たなコミュニティを築きやすいのも特長です。

●交通利便性に優れたエリア
用宗街道や国道１号線へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
車での移動や毎日の通勤や通学にも便利な交通環境です。

●徒歩圏内に商業施設が充実した好立地
徒歩３分圏内にザ・ビッグをはじめ、周辺の商業施設が充実。
住みやすい住環境により、日々の時間にもゆとりが生まれます。

◆周辺環境◆
川原小学校　徒歩９分
長田南中学校 徒歩13～14分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
下川原公園 徒歩２分
ザ・ビッグ 徒歩２～３分
セブンイレブン 徒歩４～５分
田子重 徒歩６～７分
V・drug 徒歩７～８分

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、
利便性の高い市街地形成区域、土地区画整理事業：下川原（完了）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
ＪＲ「静岡」駅 バス39分

川原小学校・長田南中学校

108.33㎡（32.76坪）

97.15㎡（29.38坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●配管用敷地6.77㎡（2.04坪）1/4持ち分有り
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま09460号

2024年7月末

2024年3月15日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,280万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,280万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々85,870円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々69,377円

地番／静岡市駿河区下川原六丁目22番14

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
LA CITTA’ DELLE TRE STRADE
ラ・チッタ・デッレ・トレ・ストラーデ（３つの通りがある街）
南・北・東で３つの異なる雰囲気の通りに面し佇む邸宅。
それぞれの通りに調和しつつ統一感を併せ持った、モダンで印象的な街並み。

●全６区画の新規分譲地
６区画の新築住宅が新しい街並みを形成し、洗練された雰囲気の中で快適に暮らせます。
住人同士が新たなコミュニティを築きやすいのも特長です。

●交通利便性に優れたエリア
用宗街道や国道１号線へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
車での移動や毎日の通勤や通学にも便利な交通環境です。

●徒歩圏内に商業施設が充実した好立地
徒歩３分圏内にザ・ビッグをはじめ、周辺の商業施設が充実。
住みやすい住環境により、日々の時間にもゆとりが生まれます。

◆周辺環境◆
川原小学校　徒歩９分
長田南中学校 徒歩13～14分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
下川原公園 徒歩２分
ザ・ビッグ 徒歩２～３分
セブンイレブン 徒歩４～５分
田子重 徒歩６～７分
V・drug 徒歩７～８分

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、
利便性の高い市街地形成区域、土地区画整理事業：下川原（完了）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
ＪＲ「静岡」駅 バス39分

川原小学校・長田南中学校

108.33㎡（32.76坪）

95.23㎡（28.80坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま09461号

2024年7月末

2024年3月15日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,080万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,080万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々80,634円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々64,141円

地番／静岡市駿河区下川原六丁目22番15

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
LA CITTA’ DELLE TRE STRADE
ラ・チッタ・デッレ・トレ・ストラーデ（３つの通りがある街）
南・北・東で３つの異なる雰囲気の通りに面し佇む邸宅。
それぞれの通りに調和しつつ統一感を併せ持った、モダンで印象的な街並み。

●全６区画の新規分譲地
６区画の新築住宅が新しい街並みを形成し、洗練された雰囲気の中で快適に暮らせます。
住人同士が新たなコミュニティを築きやすいのも特長です。

●交通利便性に優れたエリア
用宗街道や国道１号線へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
車での移動や毎日の通勤や通学にも便利な交通環境です。

●徒歩圏内に商業施設が充実した好立地
徒歩３分圏内にザ・ビッグをはじめ、周辺の商業施設が充実。
住みやすい住環境により、日々の時間にもゆとりが生まれます。

◆周辺環境◆
川原小学校　徒歩９分
長田南中学校 徒歩13～14分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
下川原公園 徒歩２分
ザ・ビッグ 徒歩２～３分
セブンイレブン 徒歩４～５分
田子重 徒歩６～７分
V・drug 徒歩７～８分

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、
利便性の高い市街地形成区域、土地区画整理事業：下川原（完了）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
ＪＲ「静岡」駅 バス39分

川原小学校・長田南中学校

108.33㎡（32.76坪）

92.74㎡（28.05坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース２台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま09462号

2024年7月末

2024年3月15日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,080万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,080万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々80,634円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々64,141円

地番／静岡市駿河区下川原六丁目22番17

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
LA CITTA’ DELLE TRE STRADE
ラ・チッタ・デッレ・トレ・ストラーデ（３つの通りがある街）
南・北・東で３つの異なる雰囲気の通りに面し佇む邸宅。
それぞれの通りに調和しつつ統一感を併せ持った、モダンで印象的な街並み。

●全６区画の新規分譲地
６区画の新築住宅が新しい街並みを形成し、洗練された雰囲気の中で快適に暮らせます。
住人同士が新たなコミュニティを築きやすいのも特長です。

●交通利便性に優れたエリア
用宗街道や国道１号線へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
車での移動や毎日の通勤や通学にも便利な交通環境です。

●徒歩圏内に商業施設が充実した好立地
徒歩３分圏内にザ・ビッグをはじめ、周辺の商業施設が充実。
住みやすい住環境により、日々の時間にもゆとりが生まれます。

◆周辺環境◆
川原小学校　徒歩９分
長田南中学校 徒歩13～14分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
下川原公園 徒歩２分
ザ・ビッグ 徒歩２～３分
セブンイレブン 徒歩４～５分
田子重 徒歩６～７分
V・drug 徒歩７～８分

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、
利便性の高い市街地形成区域、土地区画整理事業：下川原（完了）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
ＪＲ「静岡」駅 バス39分

川原小学校・長田南中学校

108.34㎡（32.77坪）

94.39㎡（28.55坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●配管用敷地6.77㎡（2.04坪）1/4持ち分有り
●配管用敷地7.06㎡（2.13坪）1/3持ち分有り
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま09463号

2024年8月末

2024年3月15日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,180万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,180万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々83,252円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々66,759円

地番／静岡市駿河区下川原六丁目22番18

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
LA CITTA’ DELLE TRE STRADE
ラ・チッタ・デッレ・トレ・ストラーデ（３つの通りがある街）
南・北・東で３つの異なる雰囲気の通りに面し佇む邸宅。
それぞれの通りに調和しつつ統一感を併せ持った、モダンで印象的な街並み。

●全６区画の新規分譲地
６区画の新築住宅が新しい街並みを形成し、洗練された雰囲気の中で快適に暮らせます。
住人同士が新たなコミュニティを築きやすいのも特長です。

●交通利便性に優れたエリア
用宗街道や国道１号線へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
車での移動や毎日の通勤や通学にも便利な交通環境です。

●徒歩圏内に商業施設が充実した好立地
徒歩３分圏内にザ・ビッグをはじめ、周辺の商業施設が充実。
住みやすい住環境により、日々の時間にもゆとりが生まれます。

◆周辺環境◆
川原小学校　徒歩９分
長田南中学校 徒歩13～14分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
下川原公園 徒歩２分
ザ・ビッグ 徒歩２～３分
セブンイレブン 徒歩４～５分
田子重 徒歩６～７分
V・drug 徒歩７～８分

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、
利便性の高い市街地形成区域、土地区画整理事業：下川原（完了）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
ＪＲ「静岡」駅 バス39分

川原小学校・長田南中学校

108.34㎡（32.77坪）

91.49㎡（27.67坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●配管用敷地6.77㎡（2.04坪）1/4持ち分有り
●配管用敷地7.06㎡（2.13坪）1/3持ち分有り
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま09464号

2024年8月末

2024年3月15日

毎月15日に更新予定