豊橋市中郷町(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)4,280万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●4,280万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々112,050円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々95,557円

地番／愛知県豊橋市中郷町170番1、170番5、170番7、170番8

◆物件の特長◆
ＪＲ「豊橋」駅 徒歩11分、通勤や通学に便利な立地
豊橋駅が徒歩圏内の距離にあり、交通利便性に優れた暮らしやすいエリアです。
中心部に近く、休日のショッピングも楽しめます。

南側ひらけ、陽あたり良好
各棟とも、協定道路や駐車スペースなど、南側が清々とひらけており陽あたりの良い室内に。
また、駐車４台（※）可能な広々とした敷地も魅力です。（ ※車種による）

周辺に商業施設が揃った、住みよい環境
ウエルシア徒歩５分をはじめ、スーパーやコンビニなどが周辺に揃った住みよい環境。
日々のお買い物に便利です。

◆周辺環境◆
羽根井小学校 徒歩３分
羽田中学校 徒歩13分
ＪＲ「豊橋」駅 徒歩11分
ファミリーマート 徒歩４分
ウエルシア 徒歩５分
フランテ 徒歩７分
ＤＣＭ21 徒歩７分
コスモス 徒歩７分
ダイソー 徒歩８分

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内、歩いて暮らせるまち区域内

建ぺい率：60%、容積率：160%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

ＪＲ「豊橋」駅 徒歩11分

羽根井小学校・羽田中学校

168.72㎡（51.03坪）※協定道路部分含む総面積191.39㎡（57.89坪）

112.06㎡（33.89坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４～５台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●セットバック部分1.57㎡持ち分有り
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

確認サービス第KS124－0410－50729号

2024年８月末

2024年1月31日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

地番／愛知県豊橋市中郷町170番3、170番4、170番6

◆物件の特長◆
ＪＲ「豊橋」駅 徒歩11分、通勤や通学に便利な立地
豊橋駅が徒歩圏内の距離にあり、交通利便性に優れた暮らしやすいエリアです。
中心部に近く、休日のショッピングも楽しめます。

南側ひらけ、陽あたり良好
各棟とも、協定道路や駐車スペースなど、南側が清々とひらけており陽あたりの良い室内に。
また、駐車４台（※）可能な広々とした敷地も魅力です。（ ※車種による）

周辺に商業施設が揃った、住みよい環境
ウエルシア徒歩５分をはじめ、スーパーやコンビニなどが周辺に揃った住みよい環境。
日々のお買い物に便利です。

◆周辺環境◆
羽根井小学校 徒歩３分
羽田中学校 徒歩13分
ＪＲ「豊橋」駅 徒歩11分
ファミリーマート 徒歩４分
ウエルシア 徒歩５分
フランテ 徒歩７分
ＤＣＭ21 徒歩７分
コスモス 徒歩７分
ダイソー 徒歩８分

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内、歩いて暮らせるまち区域内

建ぺい率：60%、容積率：160%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

ＪＲ「豊橋」駅 徒歩11分

羽根井小学校・羽田中学校

143.21㎡（43.32坪）※協定道路部分含む総面積208.55㎡（63.08坪）

105.98㎡（32.05坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●セットバック部分0.53㎥持ち分有り
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

確認サービス第KS124－0410－50730号

2024年８月末

2024年4月08日

毎月15日に更新予定