浜松市中央区茄子町2期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／浜松市中央区茄子町字北浦120番4、459番13

◆物件の特長◆
遠州鉄道「助信」駅 徒歩圏内、利便性に優れた立地
駅が徒歩圏内の距離にあり、交通利便性に優れた立地。
通勤や通学で利用する際にも便利です。

小中学校とも徒歩８分、安心の通学距離
船越小・八幡中学区。徒歩８分と安心の距離のため、
お子様がいるご家庭にもおすすめなエリアです。

45坪以上の広々とした敷地。
45坪以上の敷地。また前面道路がゆったりとした広さで、車庫入れもスムーズ。
南側が庭スペースによりひらけ、採光豊かな邸宅。

◆周辺環境◆
船越小学校 徒歩７分
八幡中学校 徒歩８分
遠州鉄道「助信」駅 徒歩11分
船越公園 徒歩４分
ローソン 徒歩５分
杏林堂 徒歩６分
クリエイトSD 徒歩８分
西友 徒歩９分
ウエルシア 徒歩９分
フィールハミング 徒歩11分

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

遠鉄バス「茄子橋」バス停 徒歩３分、JR「浜松」駅 バス15分
遠州鉄道「助信」駅 徒歩11分

船越小学校・八幡中学校

191.16㎡（57.82坪）

112.61㎡（34.06坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●都市計画公園予定地
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま08458号

2024年８月末

2024年6月24日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,980万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,980万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々104,196円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々87,703円

地番／浜松市中央区茄子町字北浦120番3、459番12

◆物件の特長◆
遠州鉄道「助信」駅 徒歩圏内、利便性に優れた立地
駅が徒歩圏内の距離にあり、交通利便性に優れた立地。
通勤や通学で利用する際にも便利です。

小中学校とも徒歩８分、安心の通学距離
船越小・八幡中学区。徒歩８分と安心の距離のため、
お子様がいるご家庭にもおすすめなエリアです。

45坪以上の広々とした敷地。
45坪以上の敷地。また前面道路がゆったりとした広さで、車庫入れもスムーズ。
南側が庭スペースによりひらけ、採光豊かな邸宅。

◆周辺環境◆
船越小学校 徒歩７分
八幡中学校 徒歩８分
遠州鉄道「助信」駅 徒歩11分
船越公園 徒歩４分
ローソン 徒歩５分
杏林堂 徒歩６分
クリエイトSD 徒歩８分
西友 徒歩９分
ウエルシア 徒歩９分
フィールハミング 徒歩11分

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

遠鉄バス「茄子橋」バス停 徒歩３分、JR「浜松」駅 バス15分
遠州鉄道「助信」駅 徒歩11分

船越小学校・八幡中学校

151.21㎡（45.74坪）

102.68㎡（31.06坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー
駐車スペース３台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●都市計画公園予定地
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま08459号

2024年6月末

2024年11月20日

毎月15日に更新予定