駿河区桃園町5期(3棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,780万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●2,780万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々72,780円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々56,287円

地番／静岡市駿河区桃園町14番9の一部

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
GIRA VISTA　ジーラ・ヴィスタ（回遊する視線）
南と東の２面に開放されたこの物件の特徴を活かし、様々な角度からの視線にアピールする、インパクトある３棟の街並み。

●徒歩圏内に商業施設が充実
徒歩5分圏内にあるザ・ビッグをはじめ、歩いて行けるコンパクトな範囲に商業施設が充実。
日用品が揃えやすく、住みよいエリアです。

●主要道が近く、交通利便性に優れた立地
川原通りや国道150号線といった主要道が近く、お車での移動にも便利な立地。
また、国道１号線へのアクセスも良く、市街地などのお出かけの際も快適です。

◆周辺環境◆
川原小学校　徒歩15～16分
長田南中学校 徒歩16分
「下川原団地」バス停 徒歩３分
セブンイレブン 徒歩３～４分
ザ・ビッグ 徒歩５分
田子重 徒歩８分
ウエルシア 徒歩11分
セリア 徒歩11分

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

しずてつジャストライン「下川原団地」バス停 徒歩３分
ＪＲ「静岡」駅 バス28分

川原小学校・長田南中学校

106.02㎡（32.07坪）

93.15㎡（28.17坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま06300号

2024年５月末

2024年3月15日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)2,980万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●2,980万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々78,016円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々61,523円

地番／静岡市駿河区桃園町14番9の一部

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
GIRA VISTA　ジーラ・ヴィスタ（回遊する視線）
南と東の２面に開放されたこの物件の特徴を活かし、様々な角度からの視線にアピールする、インパクトある３棟の街並み。

●徒歩圏内に商業施設が充実
徒歩5分圏内にあるザ・ビッグをはじめ、歩いて行けるコンパクトな範囲に商業施設が充実。
日用品が揃えやすく、住みよいエリアです。

●主要道が近く、交通利便性に優れた立地
川原通りや国道150号線といった主要道が近く、お車での移動にも便利な立地。
また、国道１号線へのアクセスも良く、市街地などのお出かけの際も快適です。

◆周辺環境◆
川原小学校　徒歩15～16分
長田南中学校 徒歩16分
「下川原団地」バス停 徒歩３分
セブンイレブン 徒歩３～４分
ザ・ビッグ 徒歩５分
田子重 徒歩８分
ウエルシア 徒歩11分
セリア 徒歩11分

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

しずてつジャストライン「下川原団地」バス停 徒歩３分
ＪＲ「静岡」駅 バス28分

川原小学校・長田南中学校

105.41㎡（31.88坪）

89.01㎡（26.92坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース２台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま06301号

2024年５月末

2024年3月15日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)2,780万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●2,780万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々72,780円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々56,287円

地番／静岡市駿河区桃園町14番9の一部

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
GIRA VISTA　ジーラ・ヴィスタ（回遊する視線）
南と東の２面に開放されたこの物件の特徴を活かし、様々な角度からの視線にアピールする、インパクトある３棟の街並み。

●徒歩圏内に商業施設が充実
徒歩5分圏内にあるザ・ビッグをはじめ、歩いて行けるコンパクトな範囲に商業施設が充実。
日用品が揃えやすく、住みよいエリアです。

●主要道が近く、交通利便性に優れた立地
川原通りや国道150号線といった主要道が近く、お車での移動にも便利な立地。
また、国道１号線へのアクセスも良く、市街地などのお出かけの際も快適です。

◆周辺環境◆
川原小学校　徒歩15～16分
長田南中学校 徒歩16分
「下川原団地」バス停 徒歩３分
セブンイレブン 徒歩３～４分
ザ・ビッグ 徒歩５分
田子重 徒歩８分
ウエルシア 徒歩11分
セリア 徒歩11分

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

しずてつジャストライン「下川原団地」バス停 徒歩３分
ＪＲ「静岡」駅 バス28分

川原小学校・長田南中学校

151.01㎡（45.68坪）※路地状部分42.90㎡（12.97坪）含む

103.09㎡（31.18坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー＋サービスルーム
駐車スペース４台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●２号棟通行地役権設定部分2.11㎡（0.63坪）
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま06302号

2024年５月末

2024年3月15日

毎月15日に更新予定