浜松市中央区上西町2期(単棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／浜松市中央区上西町字木ノ神894番1

◆物件の特長◆
コストコが徒歩圏内、様々な商業施設が充実
コストコ、マム、ユニクロなどが集うショッピングモールHAMAPLAから、すぐ西側の住宅地の一画に位置する好立地。お買い物がスムーズな住み良いエリアです。

蒲小・丸塚中学区
人気の高い蒲小学校・丸塚中学区(※)。
駅や中心部に近く、生活利便性に優れています。※家造net.参照

主要道へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地
東海道をはじめ、主要道へのアクセスが良く、お車での移動も快適です。

◆周辺施設◆
蒲小学校 徒歩15～16分
丸塚中学校 徒歩６分
遠鉄バス「丸塚橋」バス停 徒歩５分
浜松プラザフレスポ 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩５分
コストコ 徒歩６分
杏林堂 徒歩11分
イオンモール浜松市野 車５分（1.70ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、工業地域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

遠鉄バス「丸塚橋」バス停 徒歩５分
JR「浜松」駅 バス27分

蒲小学校・丸塚中学校

109.49㎡（33.12坪）

100.33㎡（30.34坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋2ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級３級　・維持管理対策等級３級
・一次エネルギー消費量等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま06601号

2024年４月末

2024年4月29日

毎月15日に更新予定