清水区三保松原町21期(5棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,780万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●2,780万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々72,780円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々56,287円

地番／静岡市清水区三保松原町24番13の一部

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
COME LE NOTE MUSICALI　コメ・レ・ノーテ・ムジカーリ（ 音符のように）
建物の形状や素材感、それらの配置や間隔をデザインすることで生まれた、メロディアスかつリズミカルな街並み。

●新規大型分譲地内、整った街並み
三保羽衣土地（区画整理事業）により誕生した大型分譲地内の一画。道路が広く区画割も整ったきれいな街並みです。

●津波浸水被害が想定されない区域
津波浸水被害が想定されておらず、水害リスクの面から見ても安心して暮らせる穏やかな住環境です。
参照：「静岡市防災情報マップ」（「津波浸水想定区域に関する情報」）

●二面道路の整形地、並列で３台駐車が可能
並列駐車３台可能なゆったりとした整形地。東西が道路によりひらけ、風通しの良い点も魅力です。

◆周辺環境◆
三保第一小学校 徒歩８～９分
第五中学校 徒歩11分
「東折戸」バス停 徒歩10 ～11分
羽衣公園 徒歩５分
食鮮館タイヨー 徒歩６～７分
ファミリーマート 徒歩８分
杏林堂 徒歩９分

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区(最高限２種)、
地区計画：清水三保羽衣地区、土地区画整理：清水三保羽衣組合（完了）

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「東折戸」バス停 徒歩10~11分
ＪＲ「清水」駅 バス27分

三保第一小学校・第五中学校

153.67㎡（46.48坪）

102.67㎡（31.05坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2023確認建築静建住ま06132号

2024年２月末

2024年4月26日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

地番／静岡市清水区三保松原町24番13の一部

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区(最高限２種)、
地区計画：清水三保羽衣地区、土地区画整理：清水三保羽衣組合（完了）

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「東折戸」バス停 徒歩10~11分
ＪＲ「清水」駅 バス27分

三保第一小学校・第五中学校

146.96㎡（44.45坪）

103.85㎡（31.41坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2023確認建築静建住ま06133号

2024年２月末

2024年4月08日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)2,580万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●2,580万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々67,544円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々51,051円

地番／静岡市清水区三保松原町24番13の一部

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
COME LE NOTE MUSICALI　コメ・レ・ノーテ・ムジカーリ（ 音符のように）
建物の形状や素材感、それらの配置や間隔をデザインすることで生まれた、メロディアスかつリズミカルな街並み。

●新規大型分譲地内、整った街並み
三保羽衣土地（区画整理事業）により誕生した大型分譲地内の一画。道路が広く区画割も整ったきれいな街並みです。

●津波浸水被害が想定されない区域
津波浸水被害が想定されておらず、水害リスクの面から見ても安心して暮らせる穏やかな住環境です。
参照：「静岡市防災情報マップ」（「津波浸水想定区域に関する情報」）

●二面道路の整形地、並列で３台駐車が可能
並列駐車３台可能なゆったりとした整形地。東西が道路によりひらけ、風通しの良い点も魅力です。

◆周辺環境◆
三保第一小学校 徒歩８～９分
第五中学校 徒歩11分
「東折戸」バス停 徒歩10 ～11分
羽衣公園 徒歩５分
食鮮館タイヨー 徒歩６～７分
ファミリーマート 徒歩８分
杏林堂 徒歩９分

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区(最高限２種)、
地区計画：清水三保羽衣地区、土地区画整理：清水三保羽衣組合（完了）

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「東折戸」バス停 徒歩10~11分
ＪＲ「清水」駅 バス27分

三保第一小学校・第五中学校

139.17㎡（42.09坪）

103.52㎡（31.31坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま06167号

2024年３月末

2024年4月09日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区(最高限２種)、
地区計画：清水三保羽衣地区、土地区画整理：清水三保羽衣組合（完了）

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「東折戸」バス停 徒歩10~11分
ＪＲ「清水」駅 バス27分

三保第一小学校・第五中学校

135.00㎡（40.83坪）

103.37㎡（31.26坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま06168号

2024年３月末

2024年4月08日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

地番／静岡市清水区三保松原町24番15の一部

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区(最高限２種)、
地区計画：清水三保羽衣地区、土地区画整理：清水三保羽衣組合（完了）

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「東折戸」バス停 徒歩10~11分
ＪＲ「清水」駅 バス27分

三保第一小学校・第五中学校

135.00㎡（40.83坪）

103.79㎡（31.39坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま06169号

2024年３月末

2024年4月08日

毎月15日に更新予定