浜松市中央区鴨江一丁目1期(単棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)3,180万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,180万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々83,252円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々66,759円

浜松市中央区鴨江一丁目22番5号 外（未定）

◆物件の特長◆
「浜松」駅、「新浜松」駅が徒歩圏内
JR「浜松」駅 徒歩16分、遠州鉄道「新浜松」駅 徒歩15分。
毎日の通学通勤も快適です。また、遠方のお出かけや中心街でのショッピングも楽しめます。

子育て世帯に嬉しい住環境
西小学校 徒歩４分、西部中学校 徒歩８分、お子様の通学も安心です。
またコンビニやスーパーも近く、毎日の生活が便利で快適に。

交通利便性に優れた立地
雄踏街道や国道257号線などの主要道が近く、交通利便性の優れたエリア。
車での移動やお出かけもスムーズです。

◆周辺施設◆
西小学校 徒歩４分
西部中学校 徒歩８分
遠州鉄道「新浜松」駅 徒歩15分
ＪＲ「浜松」駅 徒歩16分
セブンイレブン 徒歩３分
ファミリーマート 徒歩３分
遠鉄ストア 徒歩11分
ザザシティ浜松 徒歩11分

市街化区域、近隣商業地域、準防火地域、居住誘導区域

建ぺい率：80%、容積率：240%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

遠州鉄道「新浜松」駅 徒歩15分、JR「浜松」駅 徒歩16分

西小学校・西部中学校

125.28㎡（37.89坪）

98.54㎡（29.80坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級３級　・維持管理対策等級３級
・一次エネルギー消費量等級６級
●セットバック部分11.62㎡有り
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2023確認建築静建住ま05235号

2024年３月末

2024年5月10日

毎月15日に更新予定