葵区神明町｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

静岡市葵区神明町38番地 外（未定）

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
CUL DE SAC ELEGANTE クルドサック・エレガンテ（粋な袋小路）
路地を囲むように各区画が配置された、内なる豊かさを予感させるモダンな街並み。
歩みを進めるにつれ目に映る形状が変化し多様な表情を見せる、飽きのこない魅力的な外観デザイン。

●南東接道の整形地、陽あたり良好
南東接道に加え、南西側がひらけた敷地のため、陽あたりの良い邸宅。駐車スペースは2台分確保しました（車種による）

●主要道へのアクセス良好、快適な交通環境
静清バイパスや安倍街道へのアクセス良好な好立地。 また周辺には日々の生活に欠かせない商業施設が充実しています。

◆周辺環境◆
・安西小学校 徒歩６～７分
・末広中学校 徒歩３分
・「神明宮」バス停 徒歩１～２分
・V・drug 徒歩２分
・しずてつストア 徒歩３～４分
・セブンイレブン 徒歩５分
・フードマーケットマム 徒歩５分
・ウエルシア 徒歩６分
・ＤＣＭカーマ 徒歩９分
・駿府城公園 徒歩17分
・静岡駅 車６分（2.40ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、準工業地域、高度地区(最高限３種)、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

しずてつジャストライン「神明宮」バス停 徒歩１～２分
ＪＲ「静岡」駅 バス15分

安西小学校・末広中学校

104.51㎡（31.61坪）※協定道路部分含む総面積105.63㎡（31.95坪）

98.12㎡（29.68坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース２台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証

第2023確認建築静建住ま00586号

2023年11月末

2024年1月15日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

静岡市葵区神明町38番地 外（未定）

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
CUL DE SAC ELEGANTE クルドサック・エレガンテ（粋な袋小路）
路地を囲むように各区画が配置された、内なる豊かさを予感させるモダンな街並み。
歩みを進めるにつれ目に映る形状が変化し多様な表情を見せる、飽きのこない魅力的な外観デザイン。

●南東接道の整形地、陽あたり良好
南東接道に加え、南西側がひらけた敷地のため、陽あたりの良い邸宅。駐車スペースは2台分確保しました（車種による）

●主要道へのアクセス良好、快適な交通環境
静清バイパスや安倍街道へのアクセス良好な好立地。 また周辺には日々の生活に欠かせない商業施設が充実しています。

◆周辺環境◆
・安西小学校 徒歩６～７分
・末広中学校 徒歩３分
・「神明宮」バス停 徒歩１～２分
・V・drug 徒歩２分
・しずてつストア 徒歩３～４分
・セブンイレブン 徒歩５分
・フードマーケットマム 徒歩５分
・ウエルシア 徒歩６分
・ＤＣＭカーマ 徒歩９分
・駿府城公園 徒歩17分
・静岡駅 車６分（2.40ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、準工業地域、高度地区(最高限３種)、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

しずてつジャストライン「神明宮」バス停 徒歩１～２分
ＪＲ「静岡」駅 バス15分

安西小学校・末広中学校

76.55㎡（23.15坪）※協定道路部分含む総面積109.44㎡（33.10坪）

117.77㎡（35.62坪）

木造３階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース２台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証

第2023確認建築静建住ま02061号

2023年11月末

2024年4月16日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

静岡市葵区神明町38番地 外（未定）

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
CUL DE SAC ELEGANTE クルドサック・エレガンテ（粋な袋小路）
路地を囲むように各区画が配置された、内なる豊かさを予感させるモダンな街並み。
歩みを進めるにつれ目に映る形状が変化し多様な表情を見せる、飽きのこない魅力的な外観デザイン。

●南東接道の整形地、陽あたり良好
南東接道に加え、南西側がひらけた敷地のため、陽あたりの良い邸宅。駐車スペースは2台分確保しました（車種による）

●主要道へのアクセス良好、快適な交通環境
静清バイパスや安倍街道へのアクセス良好な好立地。 また周辺には日々の生活に欠かせない商業施設が充実しています。

◆周辺環境◆
・安西小学校 徒歩６～７分
・末広中学校 徒歩３分
・「神明宮」バス停 徒歩１～２分
・V・drug 徒歩２分
・しずてつストア 徒歩３～４分
・セブンイレブン 徒歩５分
・フードマーケットマム 徒歩５分
・ウエルシア 徒歩６分
・ＤＣＭカーマ 徒歩９分
・駿府城公園 徒歩17分
・静岡駅 車６分（2.40ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、準工業地域、高度地区(最高限３種)、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

しずてつジャストライン「神明宮」バス停 徒歩１～２分
ＪＲ「静岡」駅 バス15分

安西小学校・末広中学校

80.86㎡（24.46坪）※協定道路部分含む総面積113.79㎡（34.42坪）

127.48㎡（38.56坪）

木造３階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース２台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証

第2023確認建築静建住ま02062号

2023年11月末

2024年2月09日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

静岡市葵区神明町38番地 外（未定）

◆物件の特長◆

【Town name & Design concept】
CUL DE SAC ELEGANTE クルドサック・エレガンテ（粋な袋小路）
路地を囲むように各区画が配置された、内なる豊かさを予感させるモダンな街並み。
歩みを進めるにつれ目に映る形状が変化し多様な表情を見せる、飽きのこない魅力的な外観デザイン。

●南東接道の整形地、陽あたり良好
南東接道に加え、南西側がひらけた敷地のため、陽あたりの良い邸宅。駐車スペースは2台分確保しました（車種による）

●主要道へのアクセス良好、快適な交通環境
静清バイパスや安倍街道へのアクセス良好な好立地。 また周辺には日々の生活に欠かせない商業施設が充実しています。

◆周辺環境◆
・安西小学校 徒歩６～７分
・末広中学校 徒歩３分
・「神明宮」バス停 徒歩１～２分
・V・drug 徒歩２分
・しずてつストア 徒歩３～４分
・セブンイレブン 徒歩５分
・フードマーケットマム 徒歩５分
・ウエルシア 徒歩６分
・ＤＣＭカーマ 徒歩９分
・駿府城公園 徒歩17分
・静岡駅 車６分（2.40ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、準工業地域、高度地区(最高限３種)、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

しずてつジャストライン「神明宮」バス停 徒歩１～２分
ＪＲ「静岡」駅 バス15分

安西小学校・末広中学校

100.55㎡（30.41坪）※協定道路部分含む総面積101.67㎡（30.75坪）

98.13㎡（29.68坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース２台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証

第2023確認建築静建住ま00587号

2023年11月末

2024年1月15日

毎月15日に更新予定