浜松市中央区高丘東三丁目2期｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)4,180万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●4,180万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々109,432円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々92,939円

住所／浜松市中央区高丘東三丁目3番31号 外（未定）

◆物件の特長◆
区画整理地内の一画、整備された街並み
区画割がきれいにされており、道路は広く、住み心地の良い地域です。
また、海抜が高いため安心して暮らせます。

周辺施設が充実した便利な住環境
杏林堂 徒歩４分をはじめ、スーパーやコンビニ、
ドラッグストアが徒歩圏内に点在しています。
他にも、ラフレ初生やイオンタウン浜松葵といったショッピングモールがあり、
日々のお買い物にも、休日のお出かけにも嬉しい立地です。
小中学校 徒歩２分と、毎日の通学も安心です。

主要道に近く、優れた交通利便性
姫街道に近く、浜松環状線も利用しやすいため、お車での移動も快適です。

◆周辺施設◆
・葵が丘小学校 徒歩２分
・開成中学校 徒歩15分
・遠鉄バス「追分」バス停 徒歩４～５分
・高丘はぎ公園 徒歩２分
・杏林堂 徒歩４分
・セブンイレブン 徒歩４～５分
・ラフレ初生 徒歩６分
・ザ・ビッグ 徒歩６～７分
・エブリィビックデー 徒歩６～７分
・ジャンボエンチョー 徒歩10～11分
・イオンタウン 浜松葵 車４分（1.51ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域、土地区画整理事業区域：高丘葵土地区画整理事業

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

遠鉄バス「追分」バス停 徒歩４～５分、ＪＲ「浜松」駅 バス32分

葵が丘小学校・開成中学校

156.07㎡（47.21坪）※協定道路部分含む総面積183.99㎡（55.65坪）

114.55㎡（34.65坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級３級　・維持管理対策等級３級
・一次エネルギー消費量等級６級

第2023確認建築静建住ま02154号

2023年12月末

2024年5月10日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

住所／浜松市中央区高丘東三丁目3番31号 外（未定）

◆物件の特長◆
区画整理地内の一画、整備された街並み
区画割がきれいにされており、道路は広く、住み心地の良い地域です。
また、海抜が高いため安心して暮らせます。

周辺施設が充実した便利な住環境
杏林堂 徒歩４分をはじめ、スーパーやコンビニ、
ドラッグストアが徒歩圏内に点在しています。
他にも、ラフレ初生やイオンタウン浜松葵といったショッピングモールがあり、
日々のお買い物にも、休日のお出かけにも嬉しい立地です。
小中学校 徒歩２分と、毎日の通学も安心です。

主要道に近く、優れた交通利便性
姫街道に近く、浜松環状線も利用しやすいため、お車での移動も快適です。

◆周辺施設◆
・葵が丘小学校 徒歩２分
・開成中学校 徒歩15分
・遠鉄バス「追分」バス停 徒歩４～５分
・高丘はぎ公園 徒歩２分
・杏林堂 徒歩４分
・セブンイレブン 徒歩４～５分
・ラフレ初生 徒歩６分
・ザ・ビッグ 徒歩６～７分
・エブリィビックデー 徒歩６～７分
・ジャンボエンチョー 徒歩10～11分
・イオンタウン 浜松葵 車４分（1.51ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域、土地区画整理事業区域：高丘葵土地区画整理事業

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

遠鉄バス「追分」バス停 徒歩４～５分、ＪＲ「浜松」駅 バス32分

葵が丘小学校・開成中学校

181.99㎡（55.05坪）※協定道路部分含む総面積209.91㎡（63.49坪）

110.51㎡（33.42坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台以上

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級３級　・維持管理対策等級３級
・一次エネルギー消費量等級６級

第2023確認建築静建住ま02156号

2023年12月末

2024年4月01日

毎月15日に更新予定

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)3,780万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,780万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々98,960円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々82,467円

住所／浜松市中央区高丘東三丁目3番31号 外（未定）

◆物件の特長◆
区画整理地内の一画、整備された街並み
区画割がきれいにされており、道路は広く、住み心地の良い地域です。
また、海抜が高いため安心して暮らせます。

周辺施設が充実した便利な住環境
杏林堂 徒歩４分をはじめ、スーパーやコンビニ、
ドラッグストアが徒歩圏内に点在しています。
他にも、ラフレ初生やイオンタウン浜松葵といったショッピングモールがあり、
日々のお買い物にも、休日のお出かけにも嬉しい立地です。
小中学校 徒歩２分と、毎日の通学も安心です。

主要道に近く、優れた交通利便性
姫街道に近く、浜松環状線も利用しやすいため、お車での移動も快適です。

◆周辺施設◆
・葵が丘小学校 徒歩２分
・開成中学校 徒歩15分
・遠鉄バス「追分」バス停 徒歩４～５分
・高丘はぎ公園 徒歩２分
・杏林堂 徒歩４分
・セブンイレブン 徒歩４～５分
・ラフレ初生 徒歩６分
・ザ・ビッグ 徒歩６～７分
・エブリィビックデー 徒歩６～７分
・ジャンボエンチョー 徒歩10～11分
・イオンタウン 浜松葵 車４分（1.51ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域、土地区画整理事業区域：高丘葵土地区画整理事業

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

遠鉄バス「追分」バス停 徒歩４～５分、ＪＲ「浜松」駅 バス32分

葵が丘小学校・開成中学校

151.65㎡（45.87坪）

102.55㎡（31.02坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級３級　・維持管理対策等級３級
・一次エネルギー消費量等級６級

第2023確認建築静建住ま02157号

2023年12月末

2024年5月10日

毎月15日に更新予定

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)3,480万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,480万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々91,106円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々74,613円

住所／浜松市中央区高丘東三丁目3番31号 外（未定）

◆物件の特長◆
区画整理地内の一画、整備された街並み
区画割がきれいにされており、道路は広く、住み心地の良い地域です。
また、海抜が高いため安心して暮らせます。

周辺施設が充実した便利な住環境
杏林堂 徒歩４分をはじめ、スーパーやコンビニ、
ドラッグストアが徒歩圏内に点在しています。
他にも、ラフレ初生やイオンタウン浜松葵といったショッピングモールがあり、
日々のお買い物にも、休日のお出かけにも嬉しい立地です。
小中学校 徒歩２分と、毎日の通学も安心です。

主要道に近く、優れた交通利便性
姫街道に近く、浜松環状線も利用しやすいため、お車での移動も快適です。

◆周辺施設◆
・葵が丘小学校 徒歩２分
・開成中学校 徒歩15分
・遠鉄バス「追分」バス停 徒歩４～５分
・高丘はぎ公園 徒歩２分
・杏林堂 徒歩４分
・セブンイレブン 徒歩４～５分
・ラフレ初生 徒歩６分
・ザ・ビッグ 徒歩６～７分
・エブリィビックデー 徒歩６～７分
・ジャンボエンチョー 徒歩10～11分
・イオンタウン 浜松葵 車４分（1.51ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域、土地区画整理事業区域：高丘葵土地区画整理事業

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

遠鉄バス「追分」バス停 徒歩４～５分、ＪＲ「浜松」駅 バス32分

葵が丘小学校・開成中学校

144.41㎡（43.68坪）

104.14㎡（31.50坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋2ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級３級　・維持管理対策等級３級
・一次エネルギー消費量等級６級

第2023確認建築静建住ま02158号

2023年12月末

2024年5月10日

毎月15日に更新予定