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浜松市中央区神立町3期｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

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中央区神立町3期A号棟

価格（売主）

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)4,180万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●4,180万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々109,432円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々92,939円
loan-table

所在地

住所／浜松市中央区神立町113番地9

◆物件の特長◆
主要道が近く、交通利便性に優れた立地
柳通りをはじめ、主要道に近くお出かけの際にも便利な交通環境。

敷地60坪以上の広々とした敷地、並列３台駐車可能
敷地がゆったり60坪以上の敷地。並列駐車３台可能な広さです。
また建物の南側に大きな庭スペースあり。
中庭のように花や植物などを植えたりと具体的なニーズや好みに合わせて、
庭をデザインできます。

コストコが徒歩圏内、様々な商業施設が充実した住みよいエリア
コストコ、マム、ユニクロなど、色々なストアが建ち並ぶHAMAPLAが徒歩11分の距離にあり、
お買い物やショッピングにも便利。
さらに蒲小学校が徒歩２分と、毎日の通学の際も安心のエリアです。

◆周辺施設◆
・蒲小学校 徒歩２分
・丸塚中学校 徒歩14～15分
・『西塚町』バス停 徒歩２分
・Salaプラザ浜松　徒歩２分
・袖紫ヶ森東公園　徒歩２～３分
・ファミリーマート 徒歩７～８分
・HAMAPLA 徒歩11分
・コストコ 徒歩12分
・杏林堂 車４分（1.48ｋｍ）
・クリエイトSD 車５分（1.95ｋｍ）
・東海道本線「天竜川」駅 車６分（2.62ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
都市計画等

市街化区域、第一種住居地域、法第22条区域
建ぺい率、容積率

建ぺい率：60%、容積率：200%
利用可能施設

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道
交通

遠鉄バス「西塚町」バス停 徒歩2分、JR「浜松」駅 バス16分
学区

蒲小学校・丸塚中学校
土地面積

205.07㎡（62.03坪）
建物面積

113.44㎡（34.31坪）
建物の構造

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台
その他

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級３級　・維持管理対策等級３級
・一次エネルギー消費量等級６級
●「こどもエコすまい支援事業」対象物件（※予算が無くなり次第終了になります）
建築確認番号

第2023確認建築静建住ま02256号
建築年月又は入居予定年月

2023年11月末
最終更新日

2024年5月10日
次回更新予定日

毎月15日に更新予定

中央区神立町3期B号棟

価格（売主）

※本物件は、当社では直接取り扱っておりません。ご購入につきましては、お問い合わせください。
土地建物価格(税込)3,880万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,880万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々101,578円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々85,085円
loan-table

所在地

住所／浜松市中央区神立町113番地9

◆物件の特長◆
主要道が近く、交通利便性に優れた立地
柳通りをはじめ、主要道に近くお出かけの際にも便利な交通環境。

敷地60坪以上の広々とした敷地、並列３台駐車可能
敷地がゆったり60坪以上の敷地。並列駐車３台可能な広さです。
また建物の南側に大きな庭スペースあり。
中庭のように花や植物などを植えたりと具体的なニーズや好みに合わせて、
庭をデザインできます。

コストコが徒歩圏内、様々な商業施設が充実した住みよいエリア
コストコ、マム、ユニクロなど、色々なストアが建ち並ぶ
HAMAPLAが徒歩11分の距離にあり、お買い物やショッピング
にも便利。さらに蒲小学校が徒歩２分と、毎日の通学の際も
安心のエリアです。

◆周辺施設◆
・蒲小学校 徒歩２分
・丸塚中学校 徒歩14～15分
・『西塚町』バス停 徒歩２分
・Salaプラザ浜松　徒歩２分
・袖紫ヶ森東公園　徒歩２～３分
・ファミリーマート 徒歩７～８分
・HAMAPLA 徒歩11分
・コストコ 徒歩12分
・杏林堂 車４分（1.48ｋｍ）
・クリエイトSD 車５分（1.95ｋｍ）
・東海道本線「天竜川」駅 車６分（2.62ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
都市計画等

市街化区域、第一種住居地域、法第22条区域
建ぺい率、容積率

建ぺい率：60%、容積率：200%
利用可能施設

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道
交通

遠鉄バス「西塚町」バス停 徒歩2分、JR「浜松」駅 バス16分
学区

蒲小学校・丸塚中学校
土地面積

205.07㎡（62.03坪）
建物面積

110.06㎡（33.29坪）
建物の構造

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋2ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台
その他

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級３級　・維持管理対策等級３級
・一次エネルギー消費量等級６級
建築確認番号

第2023確認建築静建住ま02257号
建築年月又は入居予定年月

2023年11月末
最終更新日

2024年5月10日
次回更新予定日

毎月15日に更新予定