駿河区大谷｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

静岡市駿河区大谷2787番地の10 外（未定）

◆物件の特徴◆
●人気の高級住宅地「洋光台」
静岡市内屈指のプレミアムな住宅地・洋光台。
周辺には庭園のある瀟洒な一戸建てが立ち並ぶ。
そのエレガントで上質な街並みは、
都内の南麻布に負けないくらいの雰囲気です。

●静岡市中心街を一望できるプレステージヒル。
「グランアーキ大谷」は空が近く、
プレステージヒルと呼ぶに相応しい住宅地。
窓からは静岡市中心の素晴らしい眺望が広がります。
高台から街を見下ろすと、とても清々しい気分になります。
また、周囲を遮られることがないので風通しや陽あたりも良好です。

●高台のデメリットを感じさせない好立地。
高台の家に住むデメリットといえば、
やはり坂道を登る大変さ。
その点「グランアーキ大谷」は、
洋光台の入口に位置する恵まれた立地にあり、
長い坂道を登る苦労はほとんどありません。
高台に暮らすメリットのみを享受できる邸宅です。

◆周辺施設◆
・大谷小学校 徒歩３分（240ｍ）
・南中学校 徒歩15分（1160ｍ）
・「洋光台入口」バス停 徒歩４分（260ｍ）
・クリエイトＳＤ 徒歩４分（250ｍ）
・マム 徒歩５分（350ｍ）
・セブンイレブン 徒歩６分（440ｍ）
・ファミリーマート 徒歩６分（470ｍ）

市街化区域／第一種低層住居専用地域／高度地区(最高限１種)／第２種風致地区（有度山）

建ぺい率：50%、容積率：60%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

しずてつジャストライン「洋光台入口」バス停 徒歩４分
ＪＲ「静岡」駅 バス27分

大谷小学校・南中学校

231.42㎡（70.00坪）※傾斜地38.40㎡（11.61坪）含む

109.90㎡（33.24坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋2ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台
・美しい外観デザインの秘密

・グランアーキ５つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●別途 負担金有り(自治会館建設費)

第Ｒ3確認建築静建住ま04907号

令和４年３月以降

2022年6月24日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

静岡市駿河区大谷2787番地の10 外（未定）

◆物件の特徴◆
●人気の高級住宅地「洋光台」
静岡市内屈指のプレミアムな住宅地・洋光台。
周辺には庭園のある瀟洒な一戸建てが立ち並ぶ。
そのエレガントで上質な街並みは、
都内の南麻布に負けないくらいの雰囲気です。

●静岡市中心街を一望できるプレステージヒル。
「グランアーキ大谷」は空が近く、
プレステージヒルと呼ぶに相応しい住宅地。
窓からは静岡市中心の素晴らしい眺望が広がります。
高台から街を見下ろすと、とても清々しい気分になります。
また、周囲を遮られることがないので風通しや陽あたりも良好です。

●高台のデメリットを感じさせない好立地。
高台の家に住むデメリットといえば、
やはり坂道を登る大変さ。
その点「グランアーキ大谷」は、
洋光台の入口に位置する恵まれた立地にあり、
長い坂道を登る苦労はほとんどありません。
高台に暮らすメリットのみを享受できる邸宅です。

◆周辺施設◆
・大谷小学校 徒歩３分（240ｍ）
・南中学校 徒歩15分（1160ｍ）
・「洋光台入口」バス停 徒歩４分（260ｍ）
・クリエイトＳＤ 徒歩４分（250ｍ）
・マム 徒歩５分（350ｍ）
・セブンイレブン 徒歩６分（440ｍ）
・ファミリーマート 徒歩６分（470ｍ）

市街化区域／第一種低層住居専用地域／高度地区(最高限１種)／第２種風致地区（有度山）

建ぺい率：50%、容積率：60%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

しずてつジャストライン「洋光台入口」バス停 徒歩４分
ＪＲ「静岡」駅 バス27分

大谷小学校・南中学校

228.54㎡（69.13坪）※傾斜地39.85㎡（12.05坪）含む

109.50㎡（33.12坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋3ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台
・美しい外観デザインの秘密

・グランアーキ５つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●別途 負担金有り(自治会館建設費)

第Ｒ3確認建築静建住ま04908号

令和４年３月以降

2022年6月24日

毎月15日に更新予定