◆物件の特長◆

●清々とひらけた東南角地、陽あたり良好。

●食鮮館タイヨーやV・drug 徒歩６分、周辺に商業施設が充実。 ス―パーやドラッグストアなどが点在。買い物が便利な立地です。

●静清バイパスが近く、交通利便性に優れた立地。 バイパスや国道１号線へのアクセスが良好。お車での移動もスムーズです。

●ＪＲ「草薙」駅 徒歩13分。 JR東海道本線と静岡鉄道線が利用しやすく。通勤通学や遠出の際にも快適です。

●"大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。 居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。 書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆ 有度第二小学校 徒歩23分 第七中学校 徒歩17分 JR「草薙」駅 徒歩13分 Ｖ・drug 徒歩６分 食鮮館タイヨー 徒歩６分 セブンイレブン 徒歩７分 フレスポ静岡 徒歩10分 カワチ薬品 徒歩11分 ウエルシア 徒歩13分 静清バイパス「長崎IC」車４分（1.28ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

◆物件の特長◆ ●歴史ある文教地区「安東三丁目」
駿府城公園や、静岡浅間神社などの 由緒正しいスポットが数多く残る、歴史ある場所―安東。 緑豊かな公園が近くに点在する、穏やかで住みよい住環境も魅力です。

●安東小・安東中 徒歩３分圏内
子供の成長の変化が大きい義務教育の９年間。 長く通う小中学校だから、家と学校の距離は近い方が交通や防犯面でも安心です。

●麻機街道、静清バイパスへアクセス良好
麻機街道や、静清バイパス「唐瀬IC」へのアクセス良好。 日々のお買い物や車での移動はもちろん、遠方へお出かけする際も便利な交通環境です。

◆周辺環境◆ 安東小学校 徒歩３分 安東中学校 徒歩２分 「記念碑前」バス停 徒歩１分 ユーコープ 徒歩２分 ウエルシア 徒歩２分 ファミリーマート 徒歩２分 マックスバリュエクスプレス 徒歩３分 城北公園 徒歩３分 しずてつストア 徒歩３分 新静岡セノバ 車６分（2.34km） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

◆物件の特長◆

●南東側接道の整形地。陽あたり良好。 南東側が道路や駐車スペースにより清々とひらけ、陽あたり良好です。 並列で４台（※）駐車可能な整形地で、前面道路も広く駐車もスムーズです。（※車種による）

●静清バイパス「唐瀬IC」近く、交通利便性に優れた立地。 静清バイパス「唐瀬ＩＣ」が利用しやすく、唐瀬街道や流通センター通りにもアクセス良好。お車での移動が快適です。

●周辺に商業施設が充実した住みよいエリア。 街道沿いにスーパーやドラッグストアなど、日々の生活に欠かせない商業施設が充実。 お出かけの際に立ち寄りやすい便利なエリアです。

●“大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。 居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆ 城北小学校 徒歩17分 観山中学校 徒歩３分 しずてつジャストライン「唐瀬営業所」バス停 徒歩４分 ファミリーマート 徒歩８分 ウエルシア 徒歩８分 レモン 車３分（1.18ｋｍ） フードマーケットマム 車３分（1.18ｋｍ） 静清バイパス「唐瀬IC」車３分（1.00ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

◆物件の特長◆

敷地49坪以上の整形地、駐車４台可能。

フードマーケットマム徒歩５分、商業施設が充実した住みよい環境。 徒歩圏内にス―パーやコンビニなどの商業施設が充実。 お車で４分の距離に杏林堂などのドラッグストアも点在しています。

SBS通りや大谷街道へのアクセス良好。 主要道へのアクセス良く、交通利便性に優れたエリア。 また大谷街道に出て西に進めば、日本平久能山スマートICが位置し、東名高速道路の利用もしやすい環境です。

◆周辺環境◆ 東豊田小学校 徒歩20分 東豊田中学校 徒歩31分 しずてつジャストライン「堀ノ内」バス停 徒歩７分 小鹿公園 徒歩３分 フードマーケットマム 徒歩５分 ファミリーマート 徒歩７分 スーパーアンドウ 車３分（1.20ｋｍ） KOマートfine 車４分（1.40ｋｍ） ウエルシア 車４分（1.47ｋｍ） 杏林堂 車３分（1.06ｋｍ） 日本平久能山スマートIC 車５分（2.11ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

◆物件の特長◆ ●交通利便性に優れた立地
南幹線や国道１号線に近く、交通アクセス良好です。 車で11分の距離に日本平久能山スマートICがあり、遠出の際も便利。 さらに、静岡鉄道「県総合運動場」駅も徒歩10分、通勤や通学にも快適な立地です。

●東源台小学校・東豊田中学校が徒歩５分
東源台小・東豊田中学区、ともに徒歩５分の落ち着いた住宅地。 通り沿いにスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実し、 車で立ち寄りやすく住みよいエリアです。

●敷地南面に庭スペース
南面の庭スペースでのんびり過ごせば、毎日の生活がより快適に。 子どもの遊び場、ガーデニング、家庭菜園など、使い方は住まい手の工夫次第。

◆周辺環境◆ 東源台小学校 徒歩５分 東豊田中学校 徒歩５分 静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩10分 しずてつジャストライン「草薙野球場南」バス停 徒歩５～６分 静岡県草薙総合運動場 徒歩５～６分 ウエルシア 徒歩９分 業務スーパー 徒歩９分 セブンイレブン 徒歩10分

◆物件の特長◆

●新静岡セノバまで徒歩12分、利便性に優れた立地。 新静岡セノバをはじめ、JR「静岡」駅へのアクセスも良く、生活利便性に優れた立地です。

●駿府城公園や静岡市立病院など住環境が整った、暮らしやすいエリア。

●ウエルシア徒歩３分、商業施設が充実。 周辺にコンビニやドラッグストアなどが点在。歩いて暮らせるコンパクトな範囲に商業施設が充実しています。

●葵小・城内中学校 徒歩10分圏内、安心の通学距離。

◆周辺環境◆ 葵小学校 徒歩７分 城内中学校 徒歩10分 静岡鉄道「新静岡」駅 徒歩12分 セブンイレブン 徒歩２～３分 ウエルシア 徒歩３分 ローソン 徒歩４分 駿府城公園 徒歩９分 新静岡セノバ 徒歩12分 ＪＲ「静岡」駅 徒歩18分

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◆物件の特長◆

●イトーヨーカドー徒歩４分。周辺に商業施設が充実。 コンビニやス―パーなどが点在。買い物便利な立地。

●静岡鉄道「春日町」駅 徒歩圏内。JR「静岡」駅へのアクセス良好。 静鉄「春日町」駅が利用しやすい距離にあり、通勤通学にも便利です。

●南幹線が近く、交通利便性に優れた立地。 主要道へのアクセス良好。お車でのお出かけ際にも便利です。

◆周辺環境◆ 西豊田小学校 徒歩11分 豊田中学校 徒歩７分 「小黒三丁目南部体育館入口」バス停 徒歩1分 静岡鉄道「春日町」駅 徒歩11分 レモン 徒歩１～2分 ローソン 徒歩３分 セブンイレブン 徒歩４分 八幡山公園 徒歩４分 イトーヨーカドー 徒歩４分 ザ・ビッグ 徒歩８分 ＪＲ「静岡」駅 車７分（2.20ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。