◆物件の特長◆

●南側庭スペースによりひらけ、陽あたり良好。 南側に庭スペースを設けることにより、陽あたりの良い明るい住宅が実現しました。

●「東名静岡IC」が近く、遠方へのお出かけも快適な立地。 国道150号線や東名高速道路も利用しやすいため、お車でのおでかけにも優れた交通環境です。

●田子重 車５分、買い物便利。 スーパーやドラッグストアなど、お車で立ち寄りやすい距離に商業施設が充実。住みよいエリアです。

◆周辺環境◆ 中島小学校 徒歩14分 中島中学校 徒歩10分 しずてつジャストライン「中島団地前」バス停 徒歩７分 ファミリーマート 徒歩８分 スギ薬局 車３分（1.21ｋｍ） 静岡ＩＣ　車４分（1.52ｋｍ） レモン 車５分（1.63ｋｍ） Ｖ・drug 車５分（1.68ｋｍ） 田子重 車５分（2.17ｋｍ） マックスバリュエクスプレス 車６分（1.79ｋｍ） ウエルシア 車６分（1.79ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

◆物件の特長◆

●静岡駅や新静岡セノバなど、中心街へのアクセスに優れた立地。

●安西通りが近く、静清バイパスも利用しやすい交通環境。 安西通りをはじめ、静清バイパスへのアクセスも良く、車での移動が快適です。

●番町小学校 徒歩５分、安心の通学距離。

●ウエルシア 徒歩６分、周辺に商業施設が充実。 スーパーやドラッグストアが充実した買い物便利なエリア。

◆周辺環境◆ 番町小学校 徒歩５分 末広中学校 徒歩15分 しずてつジャストライン「安西五丁目」バス停 徒歩２分 田町北公園 徒歩４分 業務スーパー 徒歩５分 ウエルシア 徒歩６分 ＤＣＭ 徒歩７分 セブンイレブン 徒歩９分 フードマーケットマム 車３分（1.01ｋｍ） 杏林堂 車３分（1.34ｋｍ） ドン・キホーテ 車３分（1.34ｋｍ） ＪＲ「静岡」駅 車７分（2.53ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

◆物件の特長◆

●区画整理地の全３区画、整った街並み。

●ザ・ビッグ 徒歩３分をはじめ、周辺に商業施設が充実。 スーパーやドラッグストアが充実した買い物便利なエリア。

●150号線が近く、交通利便性に優れた立地。 国道150号線をはじめ、川原通りや用宗街道へのアクセスも良く、車での移動が快適です。

◆周辺環境◆ 川原小学校 徒歩11分 長田南中学校 徒歩９～10分 しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩３分 ザ・ビッグ 徒歩３分 下川原公園 徒歩３分 セブンイレブン 徒歩５分 ウエルシア 徒歩６分 Ｖ・drug 徒歩８分 田子重 徒歩９分

◆物件の特長◆

●南面道路により、採光豊かな敷地。

●ＪＲ「静岡」駅へアクセス良好。 利用しやすい距離にあり、通勤通学にも便利です。

●エスポット 徒歩５分、周辺に商業施設が充実した住みよい環境。 コンビニやドラッグストアなどが徒歩圏内に点在。 また2026年の春には旧アピタにイオンスタイル静岡がオープンし、より快適になります。

●ＳＢＳ通りや大浜街道が近く、交通利便性に優れた立地。

◆周辺環境◆ 中田小学校 徒歩11分 大里中学校 徒歩15分 しずてつジャストライン「中田四丁目」バス停 徒歩４分 ダイソー 徒歩３分 ＫＯマートfine 徒歩４分 ミニストップ 徒歩４分 ローソン 徒歩５分 エスポット 徒歩５分 マツモトキヨシ 徒歩８分 イオンスタイル静岡　※2026年春オープン　徒歩８分 スターバックスコーヒー 徒歩10分 ＪＲ「静岡」駅 車７分（2.26ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

◆物件の特長◆

●ザ・ビッグ 徒歩４分、しずてつストア 徒歩７分、周辺に商業施設が充実。 徒歩圏内に、ドラッグストアやスーパーなどが点在。日々のお買い物に便利なエリアです。

●区画整理地内、菖蒲公園近くの住みよいエリア。 周辺の道路が整備された、整った街並み。公園や小学校、スーパーなどが徒歩５分圏内に揃った、住みよい環境が魅力です。

●「安倍街道」至近、優れた交通利便性。 安倍街道や美和街道が近く、静清バイパスへ好アクセス。JR「静岡」駅へのアクセスも良好です。

◆周辺環境◆ 井宮北小学校 徒歩５分 籠上中学校 徒歩14分 「昭府二丁目」バス停 徒歩４分 菖蒲公園 徒歩２分 ザ・ビッグ 徒歩４分 ファミリーマート 徒歩５分 Ｖ・drug 徒歩７分 しずてつストア 徒歩７分 エブリィビッグデー 徒歩８分 ウエルシア 徒歩８分

◆物件の特長◆

●南東側接道の整形地。陽あたり良好。 南東側が道路や駐車スペースにより清々とひらけ、陽あたり良好です。 並列で４台（※）駐車可能な整形地で、前面道路も広く駐車もスムーズです。（※車種による）

●静清バイパス「唐瀬IC」近く、交通利便性に優れた立地。 静清バイパス「唐瀬ＩＣ」が利用しやすく、唐瀬街道や流通センター通りにもアクセス良好。お車での移動が快適です。

●周辺に商業施設が充実した住みよいエリア。 街道沿いにスーパーやドラッグストアなど、日々の生活に欠かせない商業施設が充実。 お出かけの際に立ち寄りやすい便利なエリアです。

●“大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。 居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆ 城北小学校 徒歩17分 観山中学校 徒歩３分 しずてつジャストライン「唐瀬営業所」バス停 徒歩４分 ファミリーマート 徒歩８分 ウエルシア 徒歩８分 レモン 車３分（1.18ｋｍ） フードマーケットマム 車３分（1.18ｋｍ） 静清バイパス「唐瀬IC」車３分（1.00ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

◆物件の特長◆

●イトーヨーカドー徒歩４分。周辺に商業施設が充実。 コンビニやス―パーなどが点在。買い物便利な立地。

●静岡鉄道「春日町」駅 徒歩圏内。JR「静岡」駅へのアクセス良好。 静鉄「春日町」駅が利用しやすい距離にあり、通勤通学にも便利です。

●南幹線が近く、交通利便性に優れた立地。 主要道へのアクセス良好。お車でのお出かけ際にも便利です。

◆周辺環境◆ 西豊田小学校 徒歩11分 豊田中学校 徒歩７分 「小黒三丁目南部体育館入口」バス停 徒歩1分 静岡鉄道「春日町」駅 徒歩11分 レモン 徒歩１～2分 ローソン 徒歩３分 セブンイレブン 徒歩４分 八幡山公園 徒歩４分 イトーヨーカドー 徒歩４分 ザ・ビッグ 徒歩８分 ＪＲ「静岡」駅 車７分（2.20ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。