静岡物件NOW！

今回の物件NOWは、
静岡市駿河区の大型開発分譲地、「向手越二丁目（建築条件なし）」のご紹介です。

現地は、第一期全16区画の大型分譲地。
先日、道路の舗装など全ての工程を終え、大きな分譲地として完成しました。

現地をドローン空撮写真でご紹介します。（クリック・タップで拡大します）

既に、1号地、4号地、6号地、12～13号地、14～15号地はご成約済みとなっております。

【写真のご成約状況は2024年7月上旬のものです。最新の状況はHPをご確認ください。】

写真は南側が静清バイパスや国道１号線となります。
長田街道、東海道（県道208号線）にも近い分譲地。静岡駅方面にも通いやすく（車で約7分）交通利便性に優れます。
国道1号線沿いにはマックスバリュやホームプラザナフコもあり、スギドラッグも分譲地から徒歩２～３分。
買物便利な商業施設も豊富に揃っています。

学区は、長田北小学校・長田西中学校となります。


東側から見た分譲地全景俯瞰。全区画40坪以上の広さがあります。
区画ごとの特徴としては、10～13号地、14～16号地は南面道路で採光豊か。7号地は清々とした角地です。

こちらは北西側からの写真。
新規大型分譲地のメリットとしては、コミュニティが新しい、街並みがきれい、などがあります。
建築条件も無く、お好きなハウスメーカーで住まいを建てられます。
これからどんな住宅が立ち並ぶのか、楽しみです。

エリア的に、静岡市中心街に程よく近く、緑も豊かな環境。
バイパス利用も便利な場所のため、休日に車でお出かけする場合もスムーズです。

土地から家探しをされているという方はぜひご検討ください★

◆駿河区向手越二丁目　※ご成約区画有り　物件情報はこちら！

※造成後登記するため、面積が増減する場合があります。
※（9号地）別途 付随地有り詳細はお問合せください。

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★売り土地情報はこちら！

◆そのほか、お問い合わせはお気軽にどうぞ。TEL 0800－600－6027

（掲載画像・写真の無断使用、転載はお断り致します）

★☆ 焼津市田尻北13期（1棟）オープンハウスのお知らせ ☆★

物件は、7月20日・21日・27日・28日、8月3日・4日にオープンハウスを開催します！

物件を隅々までご覧いただけますので、この機会をぜひご利用ください★

開催情報はこちらから

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今回の物件NOWは、焼津市の注目物件…、「田尻北13期（１棟）」のご紹介です。

この物件の大きな魅力は「立地と敷地面積」。
そしてその魅力を存分に生かした『平屋の間取りプラン』です。

★物件は「夏の選べるキャンペーン」対象物件！この機会にぜひご利用ください。（バナータップで詳細ページへ）

まず、注目したいのは敷地と物件の全体像！

4台を超える駐車スペースがありながら、南面に大きなガーデン付き！
悠々と日々の暮らしを楽しめる条件が揃っています。

何をしようかと迷うくらいの広さを誇る庭。
自由度が高いので、ご家族で使い方を想像する楽しみがあります★

お部屋からは、陽当りを感じながら食事をしたり、身支度をしたり、庭木を眺めながら本を読んだり。
夢のある住まいです。

次に、注目したいのは「立地」。

周辺は、見逃しがちですが子育てファミリーにもおすすめな条件が揃っているんです！

【こんな特徴があります】
★買物便利なウエルシア、富士屋が徒歩で10分と近い。その他の商業施設も車で数分。
★物件のすぐそばに大きな公園が２つもある。市民の暮らしを考えた、緑・区画整理がされている。
★田尻北公園は隣接する木屋川から西のすみれ台に向けて美しい桜並木が続く。
お買物がてら川沿いをゆったり散歩も楽しい♪
★学区の港小・港中はどちらも物件から北へ一直線。お子様の登下校がスムーズ。
★東名高速の「大井川焼津藤枝スマートIC」まで車で15分程度。
★（もしサッカーが好きなら）静岡で熾烈な競争を続ける地元チーム「藤枝MYFC」の練習場が近い！

暮らしを便利に、ゆったりと過ごせる条件が整った、そんな場所だと思います。

次に注目したいのは間取り、「平屋プラン」です。

動線がシンプルかつコンパクトな平屋プラン

生活動線が効率的で、日々の生活に便利な平屋。
階段がなくバリアフリー対応がしやすいため、ご年配の方やお子様の移動にも優しいプランです。
自然と家族と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすい点も魅力です。

広々した玄関スペース、大容量の収納

玄関は土間上のシューズクロークの隣にさらにもう一つ、ハンガーパイプを備えた収納を完備。
ご家族分の靴を収納し、衣類もかけておける便利な仕様です。

明るく広々したLDKと和室。お部屋が見渡せるキッチン。

南側に窓を設け、日当たりの良いＬＤＫと和室が並ぶゆったりした空間。和室は玄関ホールからも出入りが可能です。

　
キッチンは玄関ホール側からの動線と、サニタリールームへの動線を兼ねています。
大きなLDKを中心に使いやすい生活動線が魅力です。

LDKと和室以外にも、居室を2つ完備。

7.0帖の洋室。セミオープン仕上げのウォークインクローゼットは、2.8帖分の広さがあります。

　
玄関近くに設けられた6.3帖の洋室。
お子様のお部屋や、仕事部屋など、リビングとは区別したプライベートな使い方が良さそうです。

洋室側からも、キッチン後ろからも行き来できるバスルーム。

清潔感のある洗面所とお風呂は、7.0帖の洋室とキッチンの両方から出入りが出来る便利な間取り。
玄関ホールに設けられたトイレは手洗いキャビネット付き。

まとめると…、
自由度の高い庭と余裕ある駐車スペースを持った敷地。
動線便利な平屋プランで暮らしやすい。周辺環境にもメリットが多い。
という魅力の物件、ということです★

しかも現在「夏の選べるキャンペーン」開催中で、田尻北も対象物件です。

広い敷地と暮らしやすく便利な立地環境、動線良く清々とした平屋プラン。
二千万円台と、お求めやすい土地建物価格。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

◆焼津市田尻北13期（１棟）　物件情報はこちら！

★完成物件をご見学したい！という方は、週末に開催中のオープンハウスをぜひご利用ください。
（開催情報は毎週月曜日に更新となります。）

◆お問い合わせはお気軽にどうぞ。TEL 0800－600－6027
※静岡以外の物件についてはHPをご覧いただくかお問い合わせください。

★静岡市物件一覧はこちらから！

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◆ギャラリーサイト⇒こちらから！

対象物件限定！　静岡支店「夏の選べるキャンペーン」開催のお知らせ

ホームポジション静岡支店でキャンペーンを開催いたします！

『対象物件を2024年7月31日（水）までにご契約された方』全員に
A～Dのお好きなコースの住宅設備をプレゼントいたします！

この機会をぜひお見逃しなく！

★対象物件につきましては、リンク先をご確認ください☆

★キャンペーンの詳細はこちら！

◆販売物件のお問い合わせはお気軽にどうぞ。
 TEL 0800－600－6027
※静岡以外の物件についてはHPをご覧いただくかお問い合わせください。

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【注意事項　ご確認ください】
※静岡支店で販売している新築住宅のみが対象です。　※キャンペーン申込者は契約者本人のみとなります。
※物件の引渡し日より20日前までにオプションを選び当社指定の書面を締結します。
※オプションの設置場所は契約物件のみとなります。　※オプションは当社指定の商品のみとなります。
※オプションには取付け等の工事代も含みます。　※本キャンペーンは対象物件の引き渡し以後は申込むことはできません。
※当社の別の特典とは併用できません。

当社では完成前に成約となる物件も非常に多いため、写真と同じくパースが大きな役割を果たします。

今回、静岡で新規公開した静岡市葵区安東三丁目2期（2棟）。と、富士市富士岡12期では
パースデザインが新しくなりました！

【 静岡市葵区安東三丁目2期 】
3階建ての2棟の美しい外観パースがトップビジュアルを飾ります。

【 富士市富士岡12期 】
こちらも連棟の街並みが美しいパースです。

そして一部の物件パンフレットでは、水彩タッチのビジュアルが表紙に。

また、間取り図についても既存のパターンだけではなく、バリエーションが増えました。
↓こちらは安東三丁目1号棟の平面図です。
手描きの柔らかさが加わり、毎日の暮らしがイメージしやすくなっています。
（家具等の配置はイメージとなります。TVなどの配置は実際の物件では異なりますので予めご了承ください）

どの情報も、物件選びの際に参考になるのではないかと思います。
今後新規掲載される物件に反映予定ですので、ぜひご活用ください。

★ 静岡市葵区安東三丁目2期（2棟）物件サイトはこちら！
★ 富士市富士岡12期　物件サイトはこちら！

ホームポジションでは、販売中の各物件毎に詳細なパンフレットをご用意しています。
カラーで見やすく、「パース」を駆使して完成前でも物件の外観やデザインが良く分かるようになっています。
気になる物件がある方は必見です！　ご郵送も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

◆お問い合わせは下記番号までお気軽にどうぞ。
TEL 0800－600－6027 ※静岡以外の物件についてはHPをご覧いただくかお問い合わせください。

★当社のホームページはこちら！

◆ギャラリーサイトには多くの完成物件写真を掲載中です。　⇒こちらから！

※（掲載画像・写真の無断使用、転載はお断り致します）

2024年も4月の後半、大型連休に差し掛かります。
静岡支店は5月の3日（金）～5日（日）まで休業日となります。

弊社は静岡支店以外にも多くの支店展開をしておりますが、
この記事下方に、連休中の休業日を一覧化しましたのでご活用ください。

なお、連休中のオープンハウスは5月3日～6日は開催致しません。
4月は27日、28日、29日と3連休中開催致しますので、お気軽にご利用ください。

ところで、、

ホームポジションでは、最新の物件情報やお得なキャンペーン情報をメールマガジンで配信しています！

住まい探しは時間も手間もかかります。
ホームポジションの物件が気になる！…かもしれない！、という方は、
メルマガでしかゲットできない情報をぜひ活用していただければと思います★

メールアドレスのみでご登録が完了します 。ぜひ下記リンクからお気軽にご登録ください。

 https://campage.jp/homeposition/mailmagazine…

各支店の期間中の休業日を一覧化しました。画像タップで拡大します。

連休明けも、イチオシの物件をご紹介していきたいと思います。

◆販売物件のお問い合わせはお気軽にどうぞ。
 TEL 0800－600－6027

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今回の物件NOWは、
景観・外観の美しい分譲地…「清水区三保松原町21期（５棟）」をご紹介します。

物件は既に複数棟ご成約となっております。お早目のお問い合わせをおすすめ致します★

今回は分譲地をドローンで空撮した動画がありますのでぜひ参考にご覧ください　↓

追記：youtubeとインスタのリールでルームツアーの動画も公開しています。
こちらは約1分で室内、間取りが確認出来ますのでぜひご活用ください。（下画像をタップ！）

【 静岡市清水区三保松原町21期 】全５棟

　物件情報はこちら！

世界遺産「三保の松原」を望む、景観が美しく風情のあるエリア。
現地は、大型分譲地内の一画、道路が広く区画割も整ったきれいな街並みです。
東西が道路によりひらけ、陽当りと風通し良好。並列駐車３台可能なゆったりとした整形地。

◆周辺環境も充実しています！◆
三保第一小学校 徒歩８～９分　第五中学校 徒歩11分
「東折戸」バス停 徒歩10 ～11分　羽衣公園 徒歩５分
食鮮館タイヨー 徒歩６～７分　ファミリーマート 徒歩８分　杏林堂 徒歩９分　マックスバリュ 徒歩11分

※津波浸水被害が想定されない区域　水害リスクの面から見ても安心して暮らせる住環境です。参照：「静岡市防災情報マップ」　（「津波浸水想定区域に関する情報」）

全５棟、スタイリッシュな外観デザイン。

物件東側から見ても、西側から見ても5棟全てデザインが異なり、窓形状や奥行までこだわった外観。
周辺は新築住宅が増えているエリアですが、5棟の街並みが景観にマッチし、目を惹くデザインとなっています。
隣接の道路幅も広く、開けた環境です。

広々した玄関スペース（1号棟・3号棟）

　
（1号棟玄関）斜めに上がり框を構えた広々した玄関ホール。リビングと和室両方に出入りできる２WAY仕様。

　
（３号棟玄関）家族で横に並んでも出入り出来る広々したスペース。
シューズクロークとは別に大容量の収納も二か所完備しています。

ゆったりしたLDKと居室。３号棟は２階４部屋の間取り。

１号棟ＬＤＫはリビングと和室の並ぶゆったりした間取り。
これだけのスペースだとソファやテーブルなどの家具を置いても余裕を持ってくつろげそうです。

　
３号棟のLDKは19.5帖。1号棟とは内装の色合いも異なります。
そして２階ホールに上がると４つの扉が。３号棟は２階に４部屋を配した間取り。
子供部屋に物置部屋、主寝室や在宅ワーク用の書斎など、子育てファミリーにもおすすめです。

3号棟2階の8.5帖の洋室。
セミオープン仕上げのウォークインクローゼットは使いやすさと見た目を両立。

美しい周辺環境と生活利便性、暮らしを考慮した間取りにスタイリッシュな外観デザイン。
★二千万円台と、お求めやすい土地建物価格です！
どうぞお気軽にお問い合わせください。

◆静岡市 清水区三保松原町21期　全５棟　（成約済み棟複数あり）　物件情報はこちら！

★完成物件をご見学したい！という方は、週末に開催中のオープンハウスをぜひご利用ください。
開催地の情報はPC、スマホ共に当社ホームページ（住宅販売サイト）で掲載しています。

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※静岡以外の物件についてはHPをご覧いただくかお問い合わせください。

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※下記のキャンペーンは終了致しました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

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静岡支店、及び東部分室より100万円相当分プレゼントキャンペーン開催のお知らせです！

「春の選べるキャンペーン　オプション100万円相当分プレゼント！」

【　静岡支店　東部分室　】
※キャンペーンは終了致しました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

【　静岡支店　】

※キャンペーンは終了致しました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

◆販売物件のお問い合わせはお気軽にどうぞ。
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今回の物件NOWは、
静岡市駿河区の注目物件…「片山（1期）5区画」をご紹介します。

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（2024年4月追記）
売土地1区画についてはご成約となりました。
多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。
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物件選びの基準の中で最も大きな要素の一つは「立地」。

これまでも当社が新築住宅販売において、特に力を入れてきた要素でもあります。

家探しをされる時はまず、「どこに住むのか」「どこで暮らしていくか」を考え、
該当のエリアがなんとなくイメージされますよね。

子育てをされるご家族の場合、ご新居の周辺環境として思い浮かぶのは、
親御さんの職場が近い、ご実家と離れすぎない、などのアクセス面、
お子様にとって幼稚園・保育園、小中学校が近い、自然（緑）が多い
ご家族にとって、公園がある、毎日のお買物が便利、などのほか
ご近所に子育てファミリーが多い（世代が近い）、治安が良い、などがあげられます。

今回の紹介物件である「片山」は、
大谷街道やSBS通りに近く、既に交通・生活利便性に恵まれていますが、
今後周辺エリアの開発が進み、さらに便利になっていく事が予想されます。

新しいエリアは、将来性を考えお若いご家族が新居を構えられる事も予想されるので
より近い世代の方が集まる街並みになるのでないでしょうか。

同エリアで新築一戸建てをお探しの方は、ぜひ今回の物件情報をご確認ください！

◆静岡市駿河区片山1期5区画　建売の物件情報はこちら！

（追記）売土地1区画についてはご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

◆お問い合わせはお気軽にどうぞ。TEL 0800－600－6027
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★完成物件をご見学したい！という方は、週末に開催中のオープンハウスをぜひご利用ください。
開催地は情報はPC、スマホ共に当社ホームページ（住宅販売サイト）で掲載しています。

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※今回のご紹介物件についての情報ソース
・大谷・小鹿地区まちづくり計画推進事業：静岡市公式ホームページ
・東名日本平久能山スマートIC周辺、物流の拠点化着々　大型倉庫の建設進む – Yahoo!ニュース
・東京ドーム10個分の大規模開発…市長「最後のチャンス」-Yahoo!ニュース（静岡朝日テレビ）