駿河区下川原五丁目10期（5区画） 売土地 建築条件なし
全５区画の新規分譲地、新しい街並み。
田子重 徒歩３～４分をはじめ、周辺に商業施設が充実。
川原通りなど主要道へのアクセスが良好、交通利便性に優れた立地。
| 物件概要 | |
|---|---|
| 価格（税無） |
1号地： 2,180万円 2号地： 1,998万円 3号地： 1,864万円 4号地： ご成約済み 5号地： 1,680万円 |
| 土地面積 |
1号地：面積／165.29㎡（50.00坪） 2号地：面積／170.10㎡（51.45坪） 3号地：面積／154.12㎡（46.62坪） 4号地：面積／144.41㎡（43.68坪） 5号地：面積／147.81㎡（44.71坪） ※協定道路部分を含めた総面積／164.81㎡（49.85坪） |
| 所在地／地番 | 静岡市駿河区下川原五丁目860番11 他4筆 |
| 都市計画等 | 市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限2種）、利便性の高い市街地形成区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% |
| 接道状況 | 1号地：南西側5.00ｍの位置指定道路と南東側4.00ｍの市道に接する 2～5号地：南西側5.00ｍの位置指定道路に接する |
| 交通 | しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩４～５分 |
| 利用可能施設 | 都市ガス（引込あり）、公営水道（引込あり）、公共下水（引込あり） |
| 学区 | 川原小学校・長田南中学校 |
| 現況 | 更地（造成前） |
| 引渡条件 | 完成宅地渡し |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 最適用途 | 住宅用地に適する |
| 工事完了予定 | 2026年3月末 |
| 備考 | ●建築条件なし ●位置指定道路178㎡の1/10ずつ持ち分あり |
| 周辺施設 |
●川原小学校 徒歩５～６分 ●長田南中学校 徒歩15分 ●しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩４～５分 ●セブンイレブン 徒歩３分 ●田子重 徒歩３～４分 ●下川原東公園 徒歩４～５分 ●V・drug 徒歩４～５分 ●ミニストップ 徒歩６～７分 ●ウエルシア 徒歩７分 ●JR「安倍川」駅 車５分（1.81ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。 |
