駿河区下川原五丁目(6区画) 売土地 建築条件なし
全６区画の新規分譲地、新しい街並み。
ザ・ビッグ 徒歩３～４分をはじめ、周辺に商業施設が充実。
浜街道など主要道へのアクセスが良好、交通利便性に優れた立地。
| 物件概要 | |
|---|---|
| （売主） |
1号地：面積／123.75㎡（37.43坪） 2号地：面積／123.75㎡（37.43坪） 3号地：面積／123.75㎡（37.43坪） 4号地：面積／123.76㎡（37.43坪） 5号地：土地面積：123.58㎡（37.38坪）※路地上部分43.53㎡（13.16坪）を含む 6号地：面積／115.38㎡（34.90坪） |
| 価格（税無） | |
| 所在地／地番 | 静岡市駿河区下川原五丁目563番1 |
| 都市計画等 | 市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限2種） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% |
| 接道状況 | 1・2号地：北西側4.90ｍの市道に接する 3号地：北西側4.90ｍの市道と北東側（道路後退後）4.00ｍの市道に接する ※角地 ※後退前現況幅員3.20ｍ 4～6号地：北東側（道路後退後）4.00ｍの市道に接する ※後退前現況幅員3.20ｍ |
| 交通 | しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩１～２分 JR「静岡」駅 バス40分 |
| 利用可能施設 | 1・2・4・5・6号地：都市ガス（引込なし）、公共下水（引込なし）、公営水道（引込なし） 3号地：都市ガス（引込なし）、公共下水（引込あり）、公営水道（引込なし） |
| 学区 | 川原小学校・長田南中学校 |
| 引渡条件 | 解体更地渡し |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 最適用途 | 住宅用地に適する |
| 備考 | ●建築条件なし ※(3~6号地)別途セットバック部分38.13㎡の1/4分持ち分あり ※5号地：転回路19.12㎡（5.78坪）持ち分あり |
| その他 | ●川原小学校 徒歩７～８分 ●長田南中学校 徒歩13～14分 ●しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩１～２分 ●下川原公園 徒歩２分 ●ザ・ビッグ 徒歩３～４分 ●セブンイレブン 徒歩５分 ●田子重 徒歩５～６分 ●V・drug 徒歩６～７分 ●ウエルシア 徒歩８～９分 ●JR「安倍川」駅 車５分（1.59～1.66ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。 |