清水区草薙三丁目(1区画) 売土地 建築条件なし
静岡鉄道「草薙」駅 徒歩５分、ＪＲ「草薙」駅 徒歩７分。
眺望に優れた高台、閑静な邸宅地の一画。
敷地76坪の清々とひらけた角地。
しずてつストア 徒歩３分、周辺に商業施設が充実。
南幹線が近く、交通利便性に優れた立地。
| 物件概要 | |
|---|---|
| 価格（税無） |
5,248万円 |
| 土地面積 |
土地面積／251.68㎡（76.13坪） |
| 所在地／地番 | 静岡市清水区草薙三丁目210番1、210番2 |
| 都市計画等 | 市街化区域、第一種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、静岡県がけ条例、利便性の高い市街地形成区域、土地区画整理事業：静清［県］（完了） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% |
| 接道状況 | 北西側6.00～7.30mの市道と南西側4.00ｍの市道に接する |
| 交通 | 静岡鉄道「草薙」駅 徒歩５分、ＪＲ「草薙」駅 徒歩７分 |
| 利用可能施設 | 都市ガス（引込あり）、公共下水（引込あり）、公営水道（引込あり） |
| 学区 | 有度第二小学校・第七中学校 |
| 現況 | 造成中 |
| 引渡条件 | 完成宅地渡し |
| 引渡日 | 2025年8月末予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 最適用途 | 住宅用地に適する |
| 建築確認番号 | 第2025確認一工静建住ま01047号 |
| 代表的な擁壁の構造※ | L型擁壁（H5.85）：RC（鉄筋コンクリート）造 設計表面載荷重：35KN/㎡ ------- この擁壁は表面載荷重35KN/㎡を考慮して設計されており、地盤調査により十分な支持力も確認済みです。必要に応じて建物には鋼管杭などの地盤改良も可能で、適切な基礎計画と組み合わせれば、木造に限らず多様な建物設計が可能な造成となっています。詳細な資料はご請求ください。 ※その他擁壁は別途構造計算書による |
| 備考 | ●建築条件なし ◎現地の眺望画像や参考プランを準備中です。詳細はお問い合わせください。 |
| 周辺環境 | ●有度第二小学校 徒歩５分 ●第七中学校 徒歩２分 ●静岡鉄道「草薙」駅 徒歩５分 ●ＪＲ「草薙」駅 徒歩７分 ●向田公園 徒歩２分 ●Seria 徒歩３分 ●しずてつストア 徒歩３分 ●ウエルシア 徒歩７分 ●ミニストップ 徒歩７分 |