駿河区向手越二丁目[開発分譲地]1期 売土地 建築条件なし

1期16区画の新規大型分譲地、きれいな街並み
静清バイパスや国道1号線などの主要道が近く、交通利便性に優れた立地
スギドラッグ 徒歩2~3分をはじめ、商業施設が揃った住みよいエリア

物件概要
(売主)

1号地:面積/137.05㎡(41.45坪)
 価格 1,695万円(40.89万円/坪)

2号地:面積/137.46㎡(41.58坪)
 価格 1,696万円(40.78万円/坪)

3号地:面積/141.68㎡(42.85坪)
 価格 1,598万円(37.29万円/坪)

4号地:面積/138.39㎡(41.86坪)
  ご成約済み

5号地:面積/136.07㎡(41.16坪)
 価格 1,683万円(40.88万円/坪)

6号地:面積/136.69㎡(41.34坪)
  ご成約済み

7号地:面積/135.61㎡(41.02坪)
 価格 1,677万円(40.88万円/坪)

8号地:面積/135.33㎡(40.93坪)
 価格 1,592万円(38.89万円/坪)

9号地:面積/136.49㎡(41.28坪)
 価格 1,597万円(38.68万円/坪)

10号地:面積/136.20㎡(41.20坪)
 価格 1,598万円(38.78万円/坪)

11号地:面積/136.99㎡(41.43坪)
 価格 1,694万円(40.88万円/坪)

12号地:面積/136.87㎡(41.40坪)
 価格 1,693万円(40.89万円/坪)

13号地:面積/136.74㎡(41.36坪)
 価格 1,691万円 (40.88万円/坪)

14号地:面積/137.12㎡(41.47坪)
 価格 1,820万円(43.88万円/坪)

15号地:面積/136.61㎡(41.32坪)
 価格 1,772万円(42.88万円/坪)

16号地:面積/139.16㎡(42.09坪)
 価格 1,763万円(41.88万円/坪)

価格(税無)
所在地/地番 静岡市駿河区向手越二丁目36番1 他2筆有り
都市計画等 市街化区域、準工業地域、高度地区(最高限3種)、利便性の高い市街地形成区域、
(2~15号地)土砂災害警戒区域
土地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
接道状況 1~5号地:北側6.00mの開発道路に接する
6号地:東側6.00mの開発道路に接する
7号地:東側6.00mの開発道路と北側4.50mの開発道路に接する※角地
8号地:北側4.50mの開発道路に接する
9号地:東側4.50mの開発道路に接する
10~13号地:南側4.50mの開発道路に接する
14号地:北側4.50mの開発道路と西側6.00mの開発道路と南側6.00mの開発道路に接する※三方道路
15号地:北側4.50mの開発道路と南側6.00mの開発道路に接する※二面道路
16号地:南側6.00mの開発道路に接する
交通 しずてつジャストライン「轟橋」バス停 徒歩4~5分
JR「静岡」駅 バス12分
利用可能施設 公共下水、公営水道、都市ガス
学区 長田北小学校・長田西中学校
引渡条件 完成宅地渡し
引渡し可能年月 2024年8月末
現況 造成中
取引態様 売主
最適用途 住宅用地
工事完了年月 2024年8月末
開発面積 2958.77㎡(895.02坪)
開発許可番号 第29-2B-399号
総区画数 16区画
販売区画数 16区画
備考 ●建築条件なし
●造成後登記するため、面積が増減する場合があります。
●(9号地)別途 付随地有り
その他 ●長田北小学校 徒歩17~18分
●長田西中学校 徒歩3~4分
●「轟橋」バス停 徒歩4~5分
●スギドラッグ 徒歩2~3分
●ローソン 徒歩6~7分
●マックスバリュ 徒歩9~11分
●しずてつストア 車2分(0.91㎞)
●マム生鮮市場 車2分(0.98㎞)
●JR静岡駅 車7分(3.99㎞)
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

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