駿河区向手越二丁目[開発分譲地]1期 売土地 建築条件なし
１期16区画の新規大型分譲地、きれいな街並み
静清バイパスや国道１号線などの主要道が近く、交通利便性に優れた立地
スギドラッグ 徒歩２～３分をはじめ、商業施設が揃った住みよいエリア
| 物件概要 | |
|---|---|
| （売主） |
1号地：面積／137.05㎡（41.45坪） 2号地：面積／137.46㎡（41.58坪） 3号地：面積／141.68㎡（42.85坪） 4号地：面積／138.39㎡（41.86坪） 5号地：面積／136.07㎡（41.16坪） 6号地：面積／136.69㎡（41.34坪） 7号地：面積／135.61㎡（41.02坪） 8号地：面積／135.33㎡（40.93坪） 9号地：面積／136.49㎡（41.28坪） 10号地：面積／136.20㎡（41.20坪） 11号地：面積／136.99㎡（41.43坪） 12号地：面積／136.87㎡（41.40坪） 13号地：面積／136.74㎡（41.36坪） 14号地：面積／137.12㎡（41.47坪） 15号地：面積／136.61㎡（41.32坪） 16号地：面積／139.16㎡（42.09坪） |
| 価格（税無） | |
| 所在地／地番 | 静岡市駿河区向手越二丁目36番1 他２筆有り |
| 都市計画等 | 市街化区域、準工業地域、高度地区（最高限３種）、利便性の高い市街地形成区域、 （2～15号地）土砂災害警戒区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% |
| 接道状況 | 1~5号地：北側6.00ｍの開発道路に接する 6号地：東側6.00ｍの開発道路に接する 7号地：東側6.00ｍの開発道路と北側4.50ｍの開発道路に接する※角地 8号地：北側4.50ｍの開発道路に接する 9号地：東側4.50ｍの開発道路に接する 10~13号地：南側4.50ｍの開発道路に接する 14号地：北側4.50ｍの開発道路と西側6.00ｍの開発道路と南側6.00ｍの開発道路に接する※三方道路 15号地：北側4.50ｍの開発道路と南側6.00ｍの開発道路に接する※二面道路 16号地：南側6.00ｍの開発道路に接する |
| 交通 | しずてつジャストライン「轟橋」バス停 徒歩４～５分 ＪＲ「静岡」駅 バス12分 |
| 利用可能施設 | 都市ガス、公共下水、公営水道 |
| 学区 | 長田北小学校・長田西中学校 |
| 引渡条件 | 完成宅地渡し |
| 引渡し可能年月 | 2024年8月末 |
| 現況 | 造成中 |
| 取引態様 | 売主 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 工事完了年月 | 2024年8月末 |
| 開発面積 | 2958.77㎡(895.02坪) |
| 開発許可番号 | 第29-2Ｂ-399号 |
| 総区画数 | 16区画 |
| 販売区画数 | 16区画 |
| 備考 | ●建築条件なし ●造成後登記するため、面積が増減する場合があります。 ●（9号地）別途 付随地有り |
| その他 | ●長田北小学校 徒歩17～18分 ●長田西中学校 徒歩３～４分 ●「轟橋」バス停 徒歩４～５分 ●スギドラッグ 徒歩２～３分 ●ローソン 徒歩６～７分 ●マックスバリュ 徒歩９～11分 ●しずてつストア 車２分（0.91㎞） ●マム生鮮市場 車２分（0.98㎞） ●ＪＲ静岡駅 車７分（3.99㎞） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。 |