清水区北脇新田[大型開発分譲地]1期 売土地 建築条件なし
全24区画の新規大型分譲地、きれいな街並み
静清バイパスや国道１号線など主要道近く、優れた交通利便性
エスポット隣、買物便利で住みよい環境
| 物件概要 | |
|---|---|
| （売主） |
1号地：面積／135.23㎡（40.90坪） 2号地：面積／135.17㎡（40.88坪） 3号地：面積／135.15㎡（40.88坪） 4号地：面積／135.15㎡（40.88坪） 5号地：面積／136.94㎡（41.42坪） 6号地：面積／135.05㎡（40.85坪） 8号地：面積／135.12㎡（40.87坪） 13号地：面積／137.83㎡（41.69坪） 14号地：面積／135.13㎡（40.87坪） 15号地：面積／135.17㎡（40.88坪） 16号地：面積／135.17㎡（40.88坪） 17号地：面積／135.63㎡（41.02坪） 18号地：面積／135.76㎡（41.06坪） 19号地：面積／135.85㎡（41.09坪） 20号地：面積／135.89㎡（41.10坪） 21号地：面積／135.98㎡（41.13坪） 24号地：面積／136.09㎡（41.16坪） |
| 価格（税無） | |
| 所在地／地番 | 静岡市清水区北脇新田字広瀬18番2 他4筆 |
| 都市計画等 | 市街化区域、準工業地域、高度地区（最高限３種） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% |
| 接道状況 | 1号地：北西側約5.54ｍの国道と南西側5.00ｍの開発道路と北東側官地に接する ※三方道路等 2~6号地：南西側5.00ｍの開発道路と北東側官地に接する ※二方道路等 8号地：南側約5.55ｍの市道と北東側5.00ｍの開発道路に接する ※角地 13号地：北東側4.50ｍの開発道路に接する 14~16号地：北西側4.50ｍの開発道路に接する 17号地：北西側4.50ｍの開発道路と北東側5.00ｍの開発道路に接する ※角地 18号地：南東側4.50ｍの開発道路と北東側5.00ｍの開発道路に接する ※角地 19~21号地：南東側4.50ｍの開発道路に接する 24号地：北西側約5.41ｍの国道と北東側5.00ｍの開発道路に接する ※角地 |
| 交通 | しずてつジャストライン「天王町」バス停 徒歩４～６分 ＪＲ「清水」駅 バス16分 |
| 利用可能施設 | 公共下水、公営水道 |
| 学区 | 入江小学校・第八中学校 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 引渡し可能年月 | 2023年８月以降 |
| 現況 | 更地（宅地造成済み） |
| 取引態様 | 売主 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 工事完了年月 | 工事完了済み |
| 開発面積 | 2937.91㎡(888.71坪) |
| 開発許可番号 | 第29-2Ｃ-391-1号 |
| 総区画数 | 24区画 |
| 販売区画数 | 17区画 |
| 備考 | ●建築条件なし ●今回（１期）の分譲対象地は24区画中17区画となります。残り7区画は2024年8月より販売開始予定です。 ●2022年9月の台風15号による浸水時、今回販売の17区画中、北側の15区画は浸水被害がありませんでした。 （またさらに対策として、浸水時よりも地盤を高く設定し造成しています。） ※６・８号地については接道位置に合わせるため、地盤が浸水時の高さにわずかに達していません。詳細は担当者にご確認ください。 |
| その他 | ●入江小学校 徒歩27～29分 ●第八中学校 徒歩25～26分 ●「天王町」バス停 徒歩４～６分 ●エスポット 徒歩１～２分 ●ファミリーマート 徒歩３～４分 ●ウエルシア 徒歩５～６分 ●バロー 徒歩11～12分 |