名古屋市名東区梅森坂西二丁目2期(2区画) 売土地 建築条件なし
全2区画の新規分譲地！1区画56坪以上注文住宅向け。
名古屋市営バス「東名古屋病院」バス停徒歩7分地下鉄「平針駅」までバスで20分
小学校徒歩12分・中学校徒歩13分で通学便利閑静な住宅街です
| 物件概要 | |
|---|---|
| 価格（税無） |
1号地2,280万円 2号地2,280万円 |
| 土地面積 |
1号地：土地有効面積／188.16㎡（58.91坪） 2号地：土地有効面積／252.40㎡（76.35坪） |
| 所在地／地番 | 所在地／名古屋市名東区梅森坂西二丁目305番の一部 |
| 都市計画等 | 市街化区域、第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：30%、容積率：50% |
| 接道状況 | 北側約3.0mの私道に接する |
| 交通 | 名古屋市営バス「東名古屋病院」徒歩7分 |
| 利用可能施設 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 学区 | 梅森坂小学校・牧の池中学校 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡条件 | 造成渡し（既存擁壁、ブロックあり） | 引渡可能時期 | 2026年11月下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 最適用途 | 住宅用地に適する |
| 備考 | ●建築条件なし ●盛土規制法許可取得済み ●セットバック有・協定地有 ●43条但し書き道路 |